Нужна ли кладовка в квартире?

О кладовках в новостройках: насколько это реально, выгодно и популярно

Новые квартиры эконом и комфорт класса сегодня, как правило, отличаются малым метражом. Планировки чаще всего функциональные, но проблему хранения вещей все равно сложно решить, располагая небольшой площадью.

Как сообщает портал «Новостройки Ярославля» (подробнее), девелоперы решение нашли: в некоторых новостройках можно приобрести отдельные кладовки. Это выгодно и, несомненно, удобно для покупателей, ведь кладовка – нежилое помещение, и квадратный метр в данном случае стоит дешевле.

Шанс купить кладовку в экономе меньше, чем в элитном сегменте

На сегодняшний день доля проектов с предусмотренными кладовками составляет всего 12-17%, причем большая часть приходится на элитный сегмент и бизнес класс. Дело в том, что девелоперы давно продают дорогие квартиры с этой опцией, и часто кладовка уже включена в стоимость жилья. Доля проектов с кладовками в элитном сегменте составляет 42,3%, в бизнес классе – 38,5%. В новостройках эконом класса отдельные кладовки для владельцев квартир все еще являются редкостью.

Такое положение дел Ольга Денисова, директор департамента маркетинга «Магистрат» (состоит в группе компаний «Интеко») объясняет тем, что покупателям жилья эконом класса сложно купить саму квартиру, не говоря уже о месте на паркинге или кладовой. А те, кто покупает дорогое жилье, может себе позволить задуматься о максимальном удобстве. Некоторые считают иначе. Например, свое мнение выразил коммерческий директор ФСК «Лидер», Григорий Алтухов. Он предполагает, что популярность кладовок в новостройках премиум класса вызвана тем, что богатые люди все же умеют считать свои деньги и тратить их с умом. Ведь стоимость квадратного метра в элитных новостройках может доходить и до миллиона рублей, поэтому нецелесообразно использовать жилую площадь для хранения редко используемых вещей.

Однако число бюджетных новостроек с кладовками планомерно растет. Особенно много объектов с данной опцией в регионах и городах, где высока конкуренция, и идет напряженная борьба за покупателя.

О стоимости кладовок

В массовом сегменте кладовое помещение, как правило, не входит в стоимость квартиры, а продается за отдельную плату. Но встречаются акции, в рамках которых покупатель малогабаритной квартиры может получить кладовку в подарок. Вот один из примеров: в ЖК «Столичный» покупателям двухкомнатных квартир предоставлялась скидка, равная стоимость кладовки. В элитных проектах бывает, что кладовки включены в стоимость. В пример можно привести ЖК Palazzo Imperiale в центре Москвы.

Средняя цена квадратного метра кладовки равна половине стоимости квадратного метра квартиры. Так, в Подмосковье она составляет 40-60 тысяч рублей, а в Москве доходит до 120 тысяч рублей. Некоторые девелоперы предлагают значительные скидки на квартиры при покупке кладовых.

О метраже отдельных кладовок

Площадь кладовок составляет от 2 до 17 квадратных метров. Причем метраж часто зависит от типа квартир. Например, для однокомнатных квартир предлагается кладовка 2-3 квадратных метра, для двухкомнатных – 7-8 метров, для трехкомнатных – до 17 метров. Возможна покупка и нескольких кладовок сразу. В некоторых проектах предлагаются расположенные на цокольном этаже кладовые с окнами.

Покупка кладовки вскладчину

Безусловно, отдельная кладовая предназначена для одной квартиры и одной семьи. Но никто не запрещает приобретать помещение для хранения временно не нужных вещей напополам с соседом. В этом случае на подписание договора необходимо приезжать вместе. Но в этом случае нужно понимать, что при желании продать свою долю в кладовке могут возникнуть сложности.

Есть ли спрос на кладовки?

Покупатели все чаще задумываются об отдельном помещении, в котором можно было бы хранить вещи, и не захламлять при этом и без того маленькую квартиру. Поэтому спрос на кладовки высокий, особенно в новостройках массового сегмента. В разных проектах кладовками интересуются от 50 до 90 процентов покупателей квартир. Кто-то приобретает кладовку сразу с квартирой, а некоторые понимают ее необходимость уже после заселения и только тогда задумываются о покупке.

Наличие предложения о покупке отдельного кладового помещения – это весомый бонус для современных новостроек. На темпы реализации это мало влияет, но при наличии двух новостроек покупатель в большинстве случаев выбирает ту, в которой предлагаются отдельные кладовки.

Кладовка в квартире: зачем нужна, где и как её сделать

Нужна ли в квартире кладовая комната? Где выделить для неё место и как правильно организовать? Сегодня мы решили разобраться в этих вопросах

Кладовая: помощница хозяйки или бесполезное место, забирающее квадратные метры? Давайте разберёмся, для чего нужно это подсобное помещение, может ли оно сослужить хорошую службу и какие нюансы нужно знать при организации кладовки в квартире.

Кладовка в квартире: где выделить место

Некоторые ещё на стадии ремонта задумываются о кладовке и просят дизайнера, разрабатывающего проект, обязательно включить в него это помещение. Другие же считают его бесполезным и предпочитают увеличить жилплощадь ещё на несколько метров.

Прежде чем организовывать кладовку, необходимо подумать — нужна ли она вам и что вы там собираетесь хранить. Если вы считаете себя хорошей хозяйкой и любите, когда ваша кухонная утварь всегда под рукой, то кладовка, или хотя бы дополнительный органайзер для хранения, вам не помешает.

Итак, как и где обустроить кладовку, если специального подсобного помещения в вашей квартире нет.

Буфет. Выручить хозяйку при отсутствии кладовки способен кухонный буфет. Причём задействовать в нём можно не только полочки, но и дверцы. Например, сделав на них мешочки, в которые легко поместить пакеты. Закрепите несколько крючков, а на них повесьте штопоры и прочую мелочёвку.Открытые полки. Этот вариант особенно актуален на маленьких кухнях. Так хозяйка без труда может достать всё необходимое, лишь протянув руку. Очень удобно. Главное, сделать хорошее крепление для полок и расположить их на таком уровне, чтобы они не мешали вам передвигаться. Конечно, такой вариант подходит для тех, кто не делает закатки на зиму, так как консервация любит тёмные и прохладные помещения.Кухонный остров. Не так давномы писали о кухонных островах . Они бывают очень вместительными, с большим количеством полочек и отделений, не только открытых, но и закрывающихся. Кладовку можно устроить прямо в таком острове. Сверху расположить всё, чем чаще всего пользуетесь, а самую нижнюю полочку определить под закатки и овощи.

— Чаще всего кладовые необходимы для хранения кухонных принадлежностей, банок с закатками, сыпучих круп. Но иногда в квартире выделяется место и для хранения бытовой химии. Эти две кладовые не должны быть объединены в одну.

Рядом с продуктами не рекомендуется хранить порошки, моющие средства или швабры. Продумайте это заранее. Выделить место для бытовых предметов можно в тумбе под раковиной или же в ванной комнате.

Кладовка своими руками: тип планировки

Если же в вашей квартире есть специальное подсобное помещение, то можно сразу приступать к дизайну кладовки. Для начала продумайте, для каких целей вам нужна кладовка и что вы там будете хранить. В зависимости от этого и, конечно, от площади помещения, рассчитайте ширину и расположение полок. Различают несколько видов расположения стеллажей:

Полки на всю ширину комнаты, которые устанавливаются в торце. Такой вариант — самый практичный и удобный для совсем маленьких помещений, порой даже для небольших ниш в кухонной зоне.Г-образное размещение полок. Оно подойдёт для кладовок побольше. В этом случае полки берутся не слишком широкие, но преимущество в том, что вы уже сможете зайти в кладовую.П-образное расположение. Здесь полки ещё уже, чем в двух предыдущих вариантах, но располагаются они на всех стенах, что позволяет свободно двигаться в кладовой.

Читайте также  Что такое евроремонт в квартире?

— Оформляя кладовку в квартире, всегда оставляйте в ней дополнительное место, например, для мешка муки или картошки. Альтернативой двери, если нет возможности её установить, могут стать обычные шторы. В качестве экономящих пространство моделей подойдут и раздвижные двери или двери-гармошки.

Материалы и отделка

Если мы говорим о кладовой для кухонной утвари, то для её обустройства стоит выбирать природные материалы. Они помогут понизить температурный уровень в кладовке, что для этого помещения крайне важно.

Лучший вариант напольного покрытия для кладовки — это плитка (которая сохраняет прохладу) или линолеум. А вот ламинат или паркет в этом помещении применять не стоит, так как они могут испортиться от влажности или перепада температур.

Для стен хорошо использовать цементно-песочный раствор, предварительно обработав их антибактериальной грунтовкой. Такой приём поможет избежать появления плесени в дальнейшем. Задекорировать стены можно краской или обоями.

Освещение и вентиляция

Использование кладовки должно быть максимально комфортным для вас. Поэтому не забудьте об освещении. Это можно продумать ещё на стадии ремонта, если таковой будет производиться.

Используйте встроенную или светодиодную подсветку, на потолке расположите несколько светильников, на стенах повесьте бра — тут уже вам виднее, как облагородить помещение. Главное, чтобы вам не было темно, ведь не очень приятно перепутать ингредиенты для любимого блюда.

О вентиляции тоже стоит позаботиться заранее. Она необходима для нормального хранения практически всех продуктов питания. Если у вас есть возможность и вы относитесь к этому вопросу серьёзно, установите в кладовой систему охлаждения и воздуховод с фильтром.

Системы хранения

И вот, мы перешли к самой приятной и творческой части нашего обзора. Вам осталось придумать, как и в чём вы будете хранить продукты.

Для сыпучих (крупы, специи, макароны, чай, кофе) отлично подходят стеклянные или пластиковые банки. Эффектно будет смотреться посуда, подобранная в одном стилистическом решении по размеру или по цвету.Для жидкостей. Определите для масел, соусов и джемов отдельную полочку. Желательно их расположить таким образом, чтобы при любых действиях в кладовке вы их не опрокинули.Для овощей. Овощи любят «дышать», поэтому не заключайте их в герметичные пластиковые коробки или пакеты. Поместите лук и чеснок в сеточку или тканевый мешочек, картофель, свёклу и морковь сложите в деревянные, металлические ящики с крупными зазорами или в плетёные корзинки. Сегодня изготавливают и специальные мешочки для хранения овощей, обратите на них внимание, когда отправитесь в следующий раз на хозяйственный рынок за покупками.

— Ещё одна маленькая деталь: подпишите баночки, контейнеры, корзинки и коробки. Сделайте привлекательные стикеры и декорируйте ими системы хранения. Так вы всегда без труда сможете найти то, что вам нужно. К тому же это смотрится стильно и красиво!

Квартира без кладовой. Удобно ли?

Сейчас живу в панельной двушке, угловой, но с кладовкой возле кухни, туалет рядом со спальней. Часто в двушках туалет рядом с кухней.
Вот наметился вариант продать мою кв и можно по ипотеке купита такой вариант (как вам?):кирпичный дом, сдадут через полгода, планировка — заходишь и слева из прихожей кухня (12 м), вперед идешь упираешься в ванную комнату (3,5м), туалет (1,20) рядом с комнатой, комнаты на две стороны, площаль 19,9 и 13,9 м. Но кладовка нет!
Как думаете стоит впрячься в такой вариант? Комфорта очень хочется и новой квартиры.

Вопрос — а балкон есть? Если без балкона, то не удобно имхо. Без балкона мне жить плохо. Он идет вместо кладовки частично 🙂

Ну там лыжи, ролики,разные прибамбасы и т.д. А если вам нужна маленькая кладовка, то думаю лучше шкаф поставить на кухне маленький, там все равно не видно что внутри (я там всякие тряпки, пылесос, веник, швабру хряню). Зависит ещё сколько человек с Вами будет жить, если Вы одна, думаю можно обыграть разные варианты.

балко есть, площадь 4,7 .Много это или мало?

Я одна, пока по крайней мере.

4.7 хватит. Поставите ещё шкафчик на кухне для утвари (12 вполне шкаф позволяет) и думаю Вам хватит. Смотря что вообще хранить. У меня вот мама полностью кладовку обувью забивает, у нее корридор не позволяет большой шкаф для обуви. А так если грамотно всё распределить, то Вам одной точно места для всего хватит.

Если вы не склонны копить хлам, коллекционировать обувь, сумки, нет необходимости ставить в квартире тренажеры, велики, коляску и т.д., и в принципе вещей немного, то думаю можно и без кладовки. У меня родственники сделали так: в двушке гипсокартоновой перегородкой отгородили часть бОльшей комнаты (противоположную окну), сделали там кучу полок, свет, вешалки и получилась кладовка, а от комнаты это отняло немного, и перепланировкой не считается.

Кладовка нужна по-любому! Мы с мамой в 3хкомнатной квартире без кладовки живем, так у нас гостиная теперь кладовка! Там пылесос стоит, чемодан, ну, короче, такие вещи, которым место именно в кладовке, очень неудобно.

О! У меня ещё соседи как сделали, в общем корридоре поставили высокие шкафы, один на квартиру. Тоже как кладовка под чемоданы, лыжи, санки и прочую утварь. Можете так сделать, если с соседями договоритесь.

я живу нормально, но с кладовкой было бы удобнее.

я бы из кладовки сделала гардеробную. а без кладовки можно без проблем сделать высокие шкафы в любой комнате, коридоре, туда дохрена влезет! Вы же не покупаете конуру с коридором 4 кв. метра? а то может и не стоит тогда шило на мыло менять

Поддерживаю 1. Со временем появятся пара велосипедов, сноуборды для всей семьи, запасной матрас для гостей, т.е. вещи которые в шкаф не помещаются и все это уже на балкон не поместится.

Сейчас у меня есть кладовка, с полками. Там в основном мамины соленья стоят (много), веник, швабра, горшки пустые цветочные, ну в таком духе.

А в новостройках в нашем районе нет клодовок. Точнее изредка есть в однушках или трешках. Но трешка мне вроде не нужна, да и финансово не потяну. В однушку идти только из-за кладовки? Вот и думаю. Остаться в своей старой (с кладовкой)? или впрячься в ипотеку (без кладовки).Опасаюсь, что финансово будет тяжело, да еще что нибудь в квартире не устроит.

Вопрос — а балкон есть?.

Вопрос : а деньги есть? Мечтательницы!))))))))))))

есть ли жизнь без любви?

Ковры в квартире

Ключи от квартиры..

Помогите с выбором стоит ли дальше продолжать

Нужно ли говорить мужчине, что беременна?

Ответ : покупайте. Вы ж одна, будете жить в одной комнате, а в торая — чисто кладовка. Иначе никак.

Деньги, с учетом продажи своей нынешней, есть. Т.к при ипотеке не надо все сразу вносить.

А почему вторая комната кладовка? Прям. У меня сейчас двушка. В одной комнате спальня, во второй гостиная (зал, если хотите). В однушке мне тесно.

Читайте также  Как сделать белые стены в квартире?

Не удобно без кладовки,факт! У меня трёшка,с балконом,комнаты не маленькие,но ныкать по углам и шкафам глад.доску,сушилку,пылесос,массажную ванночку для ног и кучу детских прибамбасов очень сложно. А + к тому не нравится,что утварь для мытья полов спрятать некуда. И балкон не в помощь. Сейчас -12, а балкон с фасадным остеклением хуже холодильника.

Неудобно без кладовки, мучаюсь и ничего не придумать, таз с половой тряпкой, швабру никуда не деть и еще из-за отсутствия данного помещения не можем купить велосипеды, а это давняя мечта, хранить негде, балкон есть, но это не выход, мы там зимний сад сделали

а ванная комната 4 кв. м не спасет? И на плане вроде перед кухней угол можно приладить под кладовку. Перед кухней прихожая 6 кв. м. — может этого и на прихожую и кладовую хватит?

Получается я за старую кв. держусь из за кладовки.

Если хотя бы одна комната позволяет сделать встроенный шкаф глубиной хотя бы 40-45 см, возле например торцовой стены (как в большинстве наших квартир), то он будет вместо кладовки. Наполнение можно предусмотреть любое, туда влезет и пылесос, и одежда-обувь, и спорт.снаряжение.

Какая площадь у кухни в старой квартире? Какая площадь у кладовки? Если они в сумме больше 12 м2 — площадь новой кухни -, тогда есть о чем думать, а если нет — то сами и решайте где вам отвести место для солений, а где для инвентаря. Горшки — на балкон))).

отсутствие кладовки — хороший стимул не копить хлам. вы что, швабру не найдете куда поставить?

В каком смысле не зранить хлам? чемоданы, пылесос, доска для пресса,гладильная доска, швейная машинка, велосипеды, санки, елка,дрели, стиральные порошки,утюг, лишние подуки-одеяла-пледы, гардеробная.

Жили в двушке, просто обрубили коридор,объеденили санузел, сделав одну комнату микрогостинной и проходной. Часть гостинной комнаты с коридором переделали в кладовку+гардеробная.

Живем сейчас в трешке, одну комнату целиком убрали под кладовку, зато в других комнатах теперь дышать хорошо и просторно-светло.

Сейчас у меня кухня 7,6 кв.м., кладовка наверно метра 2,5

А если я в новой кв. буду на кухне кладовую лепить — это перепланировка или нет? Узаконивать нужно?

Нет целую комнату (одну из двух) я под кладовку не хочу.

Нашла вариант с кладовкой, но там надо сразу всю стоимость кв. вносить, и туалет рядом с кухней. Денег столько сразу нет и не нравится туалет возле кухни.

новая кухня на 5 м больше! авторша, закрутки и цв.горшки помести в шкаф, который точно поместится в кухне. конечно же, новая квартира — здОрово. не понимаю, о чем вообще речь может быть.

Надо же, кладовка людям нужна. А я у себя кладовку сломала на хрен. Зато одна из комнат увеличилась так прилично.

Девочки, в наших квартирах жить невозможно! Очень тесно, весь хоинвентарь постоянно болтается по углам. Как меня раздражает этот сарайный вид, а иначе никак, замучаешься доставать, раскладывать, складывать, прятать куда-то, уносить и пр.

Хозяйственная комната просто необходима.

А кладовка в полтора метра меня не спасла бы, уверена. НО! У меня и такой нет!

Автор, покупайте, если возможность, удачи!

Как вариант: если кухня большая, то там можно организовать пару хозяйственных шкафов от пола до потолка — в одной половине съестные припасы, в другой — швабра, пылесос, доска, утюг, корзина для белья, бытовая химия и пр.

Проблема совместного бюджета

Как «спастись» от новой жены папы

Еле терплю мужа

Расстались за две недели до свадьбы есть ли шанс помириться

Развод

Поставить в прихожей или одной из комнат небольшой шкаф-купе. Именно небольшой — двухдверный. Одна дверь (если в прихожей) — под вешалку: пальто-плащи-обувь-зонтики, вторая дверь — хозяйственная. Он и прихожую украсит, если не просто панельный, а с отделкой, и все ненужное спрячет.

Помидор — овощ или фрукт?

Ребенок добрался до нестераемого маркера

Клиновый сироп

Как смешно продать унитаз

Ужин, как приготовить

Помидор — овощ или фрукт?

Стоит ли брать сталинку под ремонт

Как смешно продать унитаз

Называется, школьная литература

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2021 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Зачем нужна кладовая в квартире и как использовать эту территорию по назначению

Дизайнеры советуют не делать проблемы с того, что у вас в квартире есть кладовка, она просто занимает место или еще хуже закрытый шкаф с ненужным хламом.

Это все можно исправить, и в зависимости от того в каком месте квартиры территориально она находится, можно придумать ей нужное назначение.

Там можно сделать гардеробную, место для хранения продуктов или инструмента, стиральную или гладильную комнаты.

Первым этапом перевода кладовки будет освобождение ее от ненужных и нужных вещей, после этого делаем там ремонт, в зависимости от того, какое назначение у нее будет.

Если кладовая расположена рядом:

  • С кухней. Тогда первая мысль, которая приходит, так это идеальное хранилище для продуктов, закруток. Потому перво-наперво заводим туда электричество и выводим вентиляцию, для циркуляции воздуха. Полки размещаем так, чтобы к ним было удобно подходить и они прочно держались, так как консервация и другие продукты, должны быть под рукой у хозяйки. Можно предусмотреть и выдвижные модули, стеллажи для хранения мелкой техники.
  • С ванной комнатой или санузлом. Там можно расположить стирочную. Тут уже простой косметикой не обойтись, ремонт надо делать глобальный. Надо ввести в помещение и воду и канализацию. Пол и стены надо как минимум выложить плиткой керамической, а так же уже нужны будут розетки, одной лампочкой не обойдешься. Стены конечно можно покрасить влагостойкой краской, предназначенной для таких помещений и не забыть оставить место для гладильной доски, которая будет установлена там же.

  • Со спальней или залом. Однозначно это должен быть шкаф-купе. Оборудовать его можно по последнему писку моды, можно сделать многосекционные шкафы, расположить гладильную доску и корзину для белья, полки для обуви. Тут размах полета фантазии практически не ограничен. Гардеробная без большого во весь рост зеркала, даже не рассматривается, возле него конечно же банкетка, и освещение, оно должно быть очень хорошим. Розетка для фена, утюжка, утюга, кому и для чего она может понадобиться.
  • Если у вас есть лестница, то место под ней можно использовать, как кладовую для хозяйственного инвентаря или рабочего инструмента, который можно надежно спрятать от любопытных глаз и идеализировать пространство, убрав все ненужные вещи.
Читайте также  Как освежить квартиру без ремонта?

  • Если лестница ведет в подвал или цокольное помещение и там довольно низкая температура, то там можно хранить овощи и фрукты, а так же заготовки на зиму. Можно хранить инвентарь хозяйственный — веники, швабры, пылесос и другие вещи.
  • Можно сделать кладовку в квартире и зонировать ею территорию, делать перегородку с доступом с двух сторон. Это будет и экономично и функционально. Это может быть разделение между кухней и ванной комнатой, спальней и прихожей, а также разделить комнату на две части для мальчика и девочки, а между ними поставить шкаф, которым будут пользоваться дети. Одна часть будет открываться на сторону девочки, а вторая на сторону мальчика, удобно и оригинально.

Если вы правильно распланируете пространство в кладовке, то туда поместится вещей на много больше, чем со стороны может показаться.

Главное чтобы доступ был ко всем вещам, а дверью может служить складывающаяся дверь-гармошка или раздвижной стеллаж, перекрывающий вход.

Ваша квартира может заметно выиграть, если вы все ненужные или даже нужные вещи, распределите в правильной последовательности и освободите комнаты, кухню, зал от вещей, которые только искажают стиль и образ вашего дома или квартиры.

Кладовку, которая так кстати оказалась в квартире, вы превратите в шедевр. Территорию, которая помогла вам сделать ваш дом уютным и стильным.

Что нужно знать о кладовках в новостройках

Прочитано: 3333 Опубликовано: 27.11.2020

Кладовки становятся все более востребованными помещениями в новостройках из-за постепенного сокращения площади квартир и роста цен на них. Хранение домашнего инструмента, утвари и спортинвентаря требует дополнительных метров. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, какие бывают кладовки, каков их размер, что можно, а что нельзя в них хранить и как часто следует их убирать.

Какие кладовые помещения предусматривают в новостройках

Обычно кладовки проектируются в подземном паркинге, на специальном техническом этаже или в квартирах. Самый распространенный вариант – секция или этаж с кладовками в составе жилого комплекса. Обычно кластер с такими помещениями находится в подземном паркинге или граничит с ним. Если кладовок много, а здание имеет башенную форму, под кладовки могут отвести целый этаж.

Квартира или апартамент – самый редкий случай, потому что далеко не все покупатели готовы платить за квадратные метры технического назначения в квартирах или апартаментах. Поэтому в составе жилых помещений кладовые появляются в больших по метражу квартирах в высокобюджетных жилых комплексах.

Какого размера бывают кладовые помещения

Минимальная площадь кладовки составляет 1,5 кв.м, а в высокобюджетных комплексах габариты достигают 25 кв.м. Однако на практике для хранения подходят кладовки с менее «экстремальной» «вилкой» по площади. В частности, в комплексе «Любовь и Голуби» самая маленькая кладовка – 2,36 кв.м, а самая большая – 13,26 кв.м. При этом важной характеристикой кладовки является высота стен – чем выше, тем лучше, потому что для хранения всегда имеет смысл использовать высокие стеллажи и подвесные ящики. В ЖК «Любовь и Голуби» высота стен в кладовых помещениях достигает 2,4 м.

Нужно ли проводить отделку кладовки

Как правило, кладовка передается покупателям новостройки с минимальной предчистовой или черновой отделкой. Косметическую отделку лучше провести – это уменьшит пыль, которая со временем будет оседать на вещах в ней. Помимо этого, кладовку нужно оснастить датчиками задымления (на случай воспламенения содержимого), датчиками влажности (если хранится будет бытовая химия, стройматериалы или произведения искусства, старые книги), а также датчиками движения с сигнализацией на случай взлома.

Сколько стоит обустройство кладовки

Хранить вещи в голых стенах непрактично. В такую кладовку много не поместится и она быстро превратится в склад для хлама. Поэтому, прежде чем использовать кладовку, необходимо оснастить её специальной мебелью и оборудованием: стеллажами, навесными шкафами, откидными верстаками и др. Нужно понимать, что практически все эти элементы изготавливаются на заказ, потому что мебель стандартных размеров в силу формы и габаритов кладовок скорее всего не подойдет, либо займет неоправданно много места. В среднем обустройство кладовки с изготовлением, доставкой и установкой всей фурнитуры обойдется в 14-17 тыс. рублей за кв.м.

Как можно использовать кладовку

На первых порах после получения ключей от квартиры в новостройке чаще всего кладовка становится местом хранения строительных материалов и инструментов. Впоследствии лучше зарезервировать место для небольшого количества запасных образцов плитки, ламината и других отделочных материалов.

В дальнейшем вариантов использования кладовок много. Чаще всего в них хранят спортивный и сезонный инвентарь – велосипеды, тренажеры, лыжи, ролики, санки, сноуборды, сёрфборды, запчасти и расходные материалы от авто, мотоциклов и т.п.

Несколько реже в кладовке держат домашнюю утварь, посуду, текстиль, сезонную одежду и обувь, а также непортящиеся съестные запасы. Также часто в кладовках хранят бытовую химию и домашние хозяйственные принадлежности.

Что нельзя хранить в кладовке

В кладовке нельзя хранить любые виды растений и животных. Также запрещено оставлять в кладовках оружие и боеприпасы. Не предназначены кладовки для хранения взрывоопасных, токсичных и легковоспламеняющихся веществ, скажем, топлива. Не подходят кладовые помещения и для хранения большинства видов продуктов, особенно скоропортящихся. Исключение составляют только консервированные продукты длительного хранения. Помимо этого, нельзя вместе хранить бытовую химию, продукты питания, одежду, мототехнику. Впрочем, если нужно складировать вместе «конфликтующие» предметы, имеет смысл приобрести большую кладовку, как, к примеру, в комплексе «Любовь и Голуби» площадью 13 кв.м. Её можно разделить на несколько изолированных отсеков для хранения разных вещей и материалов.

Как часто нужно убираться в кладовке

Несмотря на то, что в кладовке хозяева могут появляться нечасто, убирать это помещение нужно регулярно. Прежде всего, в кладовых образуется пыль, которая может испортить хранящиеся здесь вещи. Помимо этого, навещать «домашний склад» нужно на всякий случай – к примеру, чтобы проверить, не завелись ли паразиты, не было ли протечек или потопа, не появился ли в помещении неприятный запах. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рекомендуют проверять кладовку не реже 1 раза в месяц, проводить уборку – не реже раза в два месяца (в зависимости от специфики хранящихся веществ эта периодичность может быть чаще или меньше).

Помимо этого, раз в полгода нужна инвентаризация содержимого кладовки. Со временем она наполняется разными предметами, необходимость в которых низкая или неочевидная. Поэтому время от времени необходимо «перебирать» находящиеся там вещи и избавляться от очевидно ненужных.

«Дополнительное техническое помещение позволяет разгрузить пространство квартиры, – резюмирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Вещи, которые раньше складировались дома, теперь будут находиться в здании на подземных этажах. Так можно освободить место, к примеру, для гардеробной в квартире, увеличить полезную площадь кухни или прихожей».