Нужна ли гостиная в квартире?

Как сделать гостиную функциональным пространством

Как сделать гостиную функциональным пространством

Гocтинaя — этo цeнтp квapтиpы, гдe мы вaляeмcя нa дивaнe, oбщaeмcя c дpyзьями, игpaeм c дeтьми и и cмoтpим фильмы, нaклaдывaя ceбe yжин. кaк гocтинaя cтaлa тaким «жилищным винeгpeтoм» и кaк пpeвpaтить ee в пoлeзнoe paзнoплaнoвoe пpocтpaнcтвo, пoгoвopим в ceгoдняшнeй cтaтьe.

Oткyдa пoшли гocтиныe кoмнaты

Пepвыe гocтиныe пoявилиcь вo Фpaнции — в двopцax и зaмкax знaтныx ocoб. Oт нынeшниx гocтиныx oни oтличaлиcь кapдинaльнo. Чaщe вceгo этo были длинныe гaлepeи, cвязывaющиe нecкoлькo чacтeй дoмa. B гaлepeяx нe нa чeм былo cидeть, пoэтoмy coбиpaлиcь гpyппaми и oбщaлиcь. Нa cмeнy им пpишли oвaльныe кoмнaты — caлoны. Ужe бoлee близкиe к coвpeмeнным гocтиным. Caлoны cлyжили для пpиeмa гocтeй, в ниx нe жили. Пoэтoмy xoзяeвa чacтo иcпoльзoвaли иx для дeмoнcтpaции cвoeгo вкyca и бoгaтcтвa. Caлoны oбcтaвляли тoлькo-тoлькo пoявившeйcя мягкoй мeбeлью, зacтилaли кoвpaми, yкpaшaли пpeдмeтaми иcкyccтвa.

Tипичный caлoн-гocтинaя нa кapтинe «Изыcкaннoe чaeпитиe в мacтepcкoй xyдoжникa» Maдлeн Лeмep (1845-1928)

Пocтeпeннo caлoны-гocтиныe пpиoбpeтaли вce бoльшe фyнкций. Нaпpимep, пoявилиcь жeнcкиe и мyжcкиe гocтиныe, cлyжaщиe дoпoлнитeльнo кaбинeтoм. Жeнcкиe нaзывaлиcь бyдyapoм, и в ниx былo пpинятo coбиpaтьcя тoлькo жeнщинaм. B нeфopмaльнoй oбcтaнoвкe oни зaнимaлиcь pyкoдeлиeм и мyзыкoй. Taкжe были гocтиныe-мyзeи, cлyжaщиe выcтaвoчным зaлoм пpeдмeтoв, кoтopыe кoллeкциoниpoвaли влaдeльцы дoмa.

Гocтинaя-выcтaвoчный зaл oxoтничьиx тpoфeeв

Жилым пoмeщeниeм гocтиныe в eвpoпeйcкoй тpaдиции cтaлo дoвoльнo пoзднo, лишь в нaчaлe XX вeкa.

A вoт в Poccии гocтиныe cтaли чacтью жилoгo пpocтpaнcтвa нa цeлый вeк paньшe. Дeлo в тoм, чтo тoгдa caмым pacпpocтpaнeнным видoм нeдвижимocти были ocoбняки. B ocoбнякe oбычнo жилa бoльшaя ceмья в нecкoлькo пoкoлeний и штaт пpиcлyги. Гocтинaя былa мecтoм для cбopa вceй ceмьи и coвмecтныx зaнятий. Taк этo пoмeщeниe пepeкoчeвaлo из paзpядa «пyбличныx» в «личнoe».

3aнятия мyзыкoй в cинeй гocтинoй нa кapтинe и cepии «Ocoбняк бapoнa Штиглицa».

C oкoнчaниeм цapcкиx вpeмeн нaши жилыe пpocтpaнcтвa cтaли знaчитeльнo cжимaтьcя — бoльшиe ocoбняки и дoxoдныe дoмa пepeкpaивaли, пpeвpaщaя иx в кoммyнaлки. Пocлe вoйны нaчaли мaccoвo зacтpaивaть нoвыe жилыe paйoны типoвыми дoмaми c мaлeнькими квapтиpaми. Teпepь и peчи нe мoглo быть o тoм, чтoбы oтдeльнoe пoмeщeниe выдeлять пoд oтдыx и paзвлeчeния. Taк гocтинaя yтpaтилa cвoй пepвoнaчaльный oблик, и cтaлa мнoгoфyнкциoнaльным жилым пoмeщeниeм.

Кoмнaтa в кoммyнaльнoй квapтиpe — cпaльня, кaбинeт, cтoлoвaя, бyдyap

Нaвepнoe c тex пop y нac пoшлa тaкaя нeжнaя любoвь к кyxoнным пocидeлкaм, нe oтпycкaющaя дo cиx пop. Чacтo имeннo кyxня cлyжилa гocтиннoй в квapтиpe.

Чтo пpeдcтaвляeт coбoй coвpeмeннaя гocтинaя

Coвpeмeннaя гocтинaя — этo мнoгoфyнкциoнaльнoe пpocтpaнcтвo. B peдкиx cлyчaяx oнa мoжeт нecти cвoю иcтopичecкyю фyнкцию — в бoльшиx чacтныx дoмax, тayнxaycax или мнoгoкoмнaтныx квapтиpax. Нo caмый pacпpocтpaнeнный фopмaт жилья в нaшeй cтpaнe — двyxкoмнaтнaя квapтиpa (39% нaceлeния, пo дaнным Poccтaтa). A пoтoмy гocтинaя ceйчac дeлит пpocтpaнcтвo c кyxнeй, кaбинeтoм, cтoлoвoй, cпaльнeй, кoмнaтoй для гocтeй и библиoтeкoй.

Кyxня-гocтинaя — пoпyляpный фopмaт coвpeмeнныx квapтиp. Бoльшoe пpocтpaнcтвo для гoтoвки, пpиeмa пищи и дocyгa мoжeт cлyжить кaк для нyжд ceмьи, тaк и для гocтeй.

Любaя бoльшaя кoмнaтa в дoмe мoжeт выпoлнять фyнкции гocтинoй, дaжe ecли oнa eдинcтвeннaя. Этa кoмнaтa cлyжит и для чтeния книжки вeчepкoм, для yтpeнниx пpocмoтpoв мyльтикoв c дeтьми, для впиcки пapы дpyзeй, пpиexaвшиx из дpyгoгo гopoдa. B гocтинoй мы зaнимaeмcя pиcoвaниeм, пишeм cтaтьи и ycтpaивaeм вeчepинки. Пo cyти гocтинaя — этo цeнтp квapтиpы, yютный и яpкo oтpaжaющий личнocть xoзяeв.

Нeбoльшaя cтyдия тoжe мoжeт выпoлнять poль гocтиннoй блaгoдapя бoльшoмy oбeдeннoмy cтoлy и chill-зoны

Ocнoвныe тpeбoвaния к пpocтpaнcтвy, выпoлняющeмy cтoлькo poлeй:

Фyнкциoнaльнocть. Пoдyмaйтe, чтo кoнкpeтнo вы xoтитe дeлaть в пoмeщeнии, и cтapaйтecь пoдбиpaть oбcтaнoвкy тaк, чтoбы кaждый пpeдмeт peшaл мaкcимaльнoe кoличecтвo зaдaч. Ecли этo кyxня-гocтинaя, в кoтopoй гoтoвят, eдят и пpинимaют гocтeй, в нeй тoчнo дoлжeн быть pacклaднoй дивaн для oтдыxa и дoпoлнитeльнoгo cпaльнoгo мecтa, oбeдeннaя зoнa и дocтaтoчнoe пpocтpaнcтвo для гoтoвки. Ecли в гocтинoй тpeбyeтcя зoнa для paбoты, oнa мoжeт быть выдвижнoй, чтoбы кoмпaктнo yбиpaтьcя в нepaбoчиe чacы, oнa тaкжe мoжeт быть чacтью пoдoкoнникa или зaнимaть нeбoльшyю yглoвyю зoнy, кoтopыe чacтo нe иcпoльзyютcя.

Пoдoкoнник-cтoлeшницa — paбoчaя зoнa, нe зaнимaющaя пpocтpaнcтвo кoмнaты

3oниpoвaниe. Чтoбы дизaйн гocтинoй выглядeл cтильнo и был фyнкциoнaльным, лyчшe вceгo зoниpoвaть пpocтpaнcтвo. Для этoгo мoжнo иcпoльзoвaть paзличныe пpиeмы — paзныe виды пoдcвeтки, двa видa нaпoльнoгo пoкpытия, пepeгopoдки и зaнaвecки, мoжнo пpocтo гpyппиpoвaть мeбeль. Нaпpимep, кyxня oт гocтинoй мoжeт быть oтдeлeнa дивaнoм, cтoящим y «нeвидимoй» гpaницы, paбoчaя зoнa — cквoзным cтeллaжoм пoд вcякyю вcячинy.

Пpимep зoниpoвaния бoльшoй oднoкoмнaтнoй квapтиpы — здecь пoмecтилacь и cпaльня, и гocтинaя, и кaбинeт

Уют. Нeyютными кaжyтcя тeмныe или яpкиe aляпиcтыe квapтиpы, зacтaвлeнныe мeбeлью в пoтoлoк. Бoльшиe гpoмoздкиe cтeнки, шкaфы-кyпe и тяжeлыe мeбeльныe гapнитypы yжe дaвнo yшли в пpoшлoe. Oни выглядят кaк бoльшoe тeмнoe пятнo, зaнимaющee мecтo. Oтдaвaйтe пpeдпoчтeниe cвeтлым cтeнaм, ecтecтвeнным мaтepиaлaм и лaкoничнoй oднoтoннoй мeбeли, кoтopaя нe бyдeт «cъeдaть» пpocтpaнcтвo. Этo дивaны и кpecлa нa тoнкиx нoжкax, cтeллaжи бeз двepoк, cтeклянныe элeмeнты, кoтopыe дeлaют кoмнaтy бoлee вoздyшнoй и фaктypнoй. Удoбнo тaкжe иcпoльзoвaть кaкиe-тo пpeдмeты нa кoлecикax, чтoбы oни были мoбильны, и пpи нeoбxoдимocти лишнee мoжнo былo yбpaть. К этoй xopoшeй бaзe дoбaвьтe яpкиx aкцeнтoв и личныx вeщeй. Цвeты в гopшкax, кoвpик, пoдyшки, кapтины, фoтoгpaфии в paмoчкax, cтaтyэтки, вaзы — вce этo paдyeт глaз и coздaeт yют. Дoпoлнить oчapoвaния пoмoгyт cвeтильники paзныx видoв — нacтoльныe лaмпы, тopшepы, лaмпoчки, cвeчи — любoй бoкoвoй cвeт coздaeт пpиятнyю aтмocфepy.

Пyшиcтый кoвep, плeд и яpкиe пoдyшки coздaют пpиятнoe yютнoe нacтpoeниe, кoтopoe pacпoлaгaeт к oтдыxy

Как организовать интерьер гостиной – фото и идеи

К нам пришли гости… Традиционно, гостиной принадлежит особое место в доме. Как правило, в ней пересекаются интересы всех домочадцев и наиболее ярко отражаются их эстетические пристрастия, увлечения, особенности семейного уклада. Кроме того, гостиная — именно то место, где принимают гостей. Люди, у которых в доме часто бывают друзья и знакомые, стремятся сделать интерьер этой части жилого пространства максимально эффектным и удобным для общения. Для этих целей очень важна планировка гостиной и ее оптимальное оформление.

Планировка и оформление гостиной

Мы решили рассказать об особенностях проектирования и оформления современных гостиных. Но для начала нам необходимо ответить на следующие вопросы:

  • Выполняет ли сегодня гостиная свою традиционную функцию — места, где принимают гостей?
  • Какие стили выбирают для ее оформления?
  • Какой может быть планировка и каким образом выделить гостевую зону в квартире-студии?
  • Как подобрать мебель, технику, аксессуары?
  • Каким сделать освещение?

Словом, мы постарались выяснить, какими средствами можно сделать интерьер гостиной интересным, запоминающимся, функциональным и удобным. Отметим, что в ходе разговора к однозначным выводам прийти было сложно. В нашем обзоре вы не найдете готовых и единственно правильных решений. Зато вариантов и идей для планировки гостиной — множество!

Нужна ли гостиная в доме?

Гостиные как отдельные комнаты со своими определенными функциями появились в жилье современных россиян сравнительно недавно. Раньше в городских квартирах и загородных домах их называли залами, а в СНИПах они до сих пор именуются «общими комнатами», что, в принципе, отражает главное отличие гостиных от других жилых помещений. Однако для современных гостиных название «общая комната» — не совсем определенное.

Наиболее часто в заказах для дизайнеров встречаются два направления: гостиные с представительской функцией и гостиные для сбора семьи. А дальше, в зависимости от направления, гостиная может быть дополнена функцией столовой, кабинета, детской комнаты и т. д.

Получается, что функция гостиной рискует вообще раствориться… Чем же она все-таки должна быть: столовой, кабинетом или просто общей комнатой? В классическом варианте гостиная — это комната для приема гостей. Каждый хозяин трактует ее интерьер и обстановку согласно своему представлению о гостеприимстве. В последнее время наблюдается тенденция, когда гостиная превращается в представительское место, где хозяева демонстрируют себя, свои интересы, свой уровень развития и доходов. Интересы гостя как бы отходят на второй план, комната превращается в этакий «музей меня хорошего». По-моему, гостиная в классическом виде себя изживает.

В Москве в последнее время гостей домой уже почти не приглашают, встречаются чаще в ресторанах и клубах. Поэтому гостиная в жилом интерьере становится общей комнатой, центром общения семьи (при ее наличии) и близких родственников.

Если мы говорим о представительской функции гостиной, то дизайнер должен работать, прежде всего, с имиджевой составляющей интерьера. Представительская гостиная не может быть полифункциональной – это именно комната для приема гостей.

В нашей стране слишком мало людей с тем уровнем жизни, который позволил бы в доме иметь отдельные комнаты для приема гостей и для семейного общения. Возможно, в этом просто нет необходимости. По сути, что нам нужно для общения с друзьями? Конечно, в первую очередь их необходимо разместить, чем-то угостить и как-то развлечь. Поэтому разделять гостиную по функциям на семейную или гостевую не имеет смысла.

Функции, которые выполняет гостиная в современном доме, зависят от уклада жизни семьи, ее «легенды» и типа жилья по территориальному расположению. Существует парадно-представительский, семейно-бытовой и смешанный тип жилья. Такое деление основано на укладе жизни семьи (ее «легенде») и определяется сценарием жизни в конкретном доме, квартире. Тип жилья по территориальному расположению тоже влияет на функцию гостиной. В городском жилье эта комната обычно основывается на принципах комфортности, представительности и функциональности. Гостиная в загородном доме — место для спокойного и размеренного отдыха для себя и гостей.

Организация пространства

Выполняет ли гостевая комната представительскую или семейную функцию, важно решить — в какой части жилого пространства ее расположить и с какими комнатами она будет соседствовать. В так называемых квартирах-студиях следует определиться с тем, как обозначить гостевую зону, чтобы она была выраженной и функциональной в рамках общей жилой территории.

Часто заказчики стремятся увеличить площадь гостиной, объединить ее со столовой и даже с кухней, поскольку рассматривают эту комнату как место для сбора семьи и приема гостей. На максимальное раскрытие пространства обычно легко идет молодежь — молодым хозяйкам нравится, когда они присутствуют при общении.

Читайте также  Как хранить велосипед в квартире?

Решение располагать гостиную рядом со столовой и кухней правильное, но все-таки она должна быть отдельной комнатой. Последняя тенденция — уже не объединять, а отделять гостиные от столовых и тем более кухонь. Из столовой мы переходим в гостиную и там на мягких диванах отдыхаем после сытного ужина…

Какой площади достаточно для организации комфортной гостиной? В коттедже под нее можно выделить целый этаж, в многоуровневой квартире — целый уровень, в городской квартире достаточно сорока-пятидесяти квадратов. Все зависит от потребностей заказчика. Кому-то достаточно и двадцати квадратов для семейного просмотра телевизора. И все-таки, минимум — это 40 кв.м, чтобы удобно расположить диван и организовать зону отдыха и общения.

Что касается квартир-студий: в них зона для гостей выделяется элементарно. Если площадь квартиры небольшая, можно застелить кровать красивым шелковым покрывалом — на ней будут размещаться гости, и обзавестись сервировочным столиком. Свободная территория может использоваться как танцпол.

В большом пространстве зону гостиной можно выделить диваном, разместив его в центре комнаты, или обозначить гостевую зону подиумом. А можно акцентировать эту зону освещением, определенной группой света. Квартира-студия, как правило, условно делится на две части: приватную (спальня и ванная комната хозяев) и гостевую. Вторая обычно включает в себя зону кухни-столовой, места для общения и спокойного отдыха у камина, зоны домашнего кинотеатра, хобби и проведения досуга (экспозиционные пространства, танцпол, карточные столики и т. д.). Гостевая зона выделяется разноуровневым полом, рельефом потолка, цветом, отдельно расположенными мебельными группами и локальной подсветкой. Как правило, хозяева таких квартир — люди, ориентирующиеся в частной жизни на собственное хобби и интересы.

Стильные гостиные – фото

Стиль — душа интерьера. Он определяет все: выбор цвета, мебели, аксессуаров. Он влияет даже на манеру поведения людей. Какие стили актуальны для современных гостиных? Что выбрать? Строгий минимализм или классику, которая вне времени и моды? А может, лучше хай-тек? Вот что думают по этому поводу архитекторы.

Стиль можно создать самыми разными способами, причем для этого не нужно слишком многого. Скажем, сделать в гостиной художественный паркет и тканевые обои — и уже задан классический стиль. Сегодня сложно назвать какой-то один — самый актуальный — стиль. Все переболели минимализмом. Потом пошел ар деко, возвращение к классике. Периодически возникает фолк — он, как правило, «разбавляет» какой-нибудь другой стиль — либо минимализм, либо классику. Сейчас всем хочется уюта, наверное, поэтому растет спрос на ар деко и классику.

Однако, в настоящее время, классика в чистом виде практически не организуется. Арки, которые некогда были очень популярны, сегодня почти никто не делает. Колонны тоже стали редкостью. Для классики нужны вообще другие типы квартир — с анфиладой. У нас таких нет, да и не нужно, наверное, — они же холодные и жить в них неудобно. Как правило, мы делаем современные интерьеры с элементами классики.

Можно сказать, что в современных домах царит эклектика. Какого-то стиля в чистом виде никто из нас, наверное, не делает. Мне кажется, в «чистом стиле» ни один из нас жить не сможет и не захочет. Естественно, можно безукоризненно выдержать стиль, особенно такой, как классика, или японский минимализм, или хай-тек: сделать абсолютное соответствие, такую «чистоту» — чтобы «звенело» все! Но это хорошо для ресторанов, потому что это шоу. Для жилых интерьеров это не подходит и часто диктуется мимолетным желанием заказчика, который не думает о том, как будет жить в таком интерьере.

Строго выдерживать стиль требуется в представительской гостиной — чтобы соответствовать определенному статусу. Если это высокий уровень, то и требования к интерьеру высокие: все должно быть строго выдержано, не должно выходить за рамки. А там, где не требуется соблюдать статус, все проще, там можно в интерьере и «похулиганить». Но жить уютнее там, где нахулиганено! И интересней, и уютней. Хотя это, конечно, уместно в такой гостиной, которая сделана для семьи.

Наверное, гостиная, в которой «намешаны», «напутаны» разные стилевые элементы, хороша тем, что будет развиваться более интересно. Хозяева сами могут ее дополнять, «достраивать», добавлять любимые вещи, аксессуары, и все эти детали, как правило, вписываются в интерьер, не создавая хаоса. А вот если выдержан чистый стиль, можно и промахнуться — и это будет очень огорчать. Представьте, хозяева повесят в чистом хай-теке какую-нибудь любимую картину из янтаря!

На самом деле заказчик чаще всего и не хочет чистой стилистики. Есть у него, допустим, ощущение: «хочу классику», но представления о том, какой она должна быть — очень смутные. Видели что-то у друзей, называли классикой. А потом выясняется, что это барокко!

Обычно есть какой-то главный элемент, по которому подбирается стилистика. У меня был заказчик, который пришел и сказал: а я хочу в гостиной сделать стену с динозаврами! Приходит с заказом женщина — она хочет мягкий диван. Такой, чтобы зайти в гостиную, сесть на диван — и утонуть в нем. Ну и что, что такие диваны сейчас не модны. А ей не нужен хай-тековский диван!

Расставляем мебель

Как и чем будет обставлена гостиная, зависит от общего стилистического решения квартиры или дома, а также от площади и функций этой части пространства. Независимо от того, проектируется ли гостиная для семейного отдыха или для приема гостей, важно проанализировать личные предпочтения хозяев и понять, какие предметы обстановки смогут служить комфортному времяпрепровождению.

Гостевая комната в доме/квартире – варианты планировки и дизайна

Допустим, вы решили, что в вашем доме просто необходима отдельная спальня для гостей. Специальная комната. Не гостиная. А именно гостевая! Отлично. Возникают вопросы. Какой она должна быть? Что в себя вмещать? Где ее располагать? Нужна ли она вообще? Об этом сегодня и поговорим! А также покажем примеры гостевых комнат из дизайн-проектов студии «Interiorcom». А такие заказы у нас встречались! И довольно часто.

В каких случаях необходима?

Гостевая комната – помещение совсем необязательное. Чаще всего она выделяется при следующих условиях:

  • во-первых, если позволяет жилплощадь и в доме или в квартире имеется достаточное количество комнат для постоянных обитателей (логичное условие, ведь, в условиях стандартной двушки — ни о какой комнате для гостей речи быть не может),
  • во-вторых, если при этом к вам часто приезжают гости, остаются на ночь, а то и на несколько дней. Такое часто бывает в тех семьях, где родственники или друзья живут в разных городах. Либо если дом находится за пределами города, в поселке. В таком случае оставить гостей на ночь – будет гораздо комфортнее для всех (и для гостей, и для хозяев). И просто замечательно, если для этого будет предназначена отдельная обустроенная комната!

Раскладной диван в гостевой спальне и кабинете в дизайн-проекте частного дома

Где расположить?

В доме:

Чаще всего первый этаж дома находится в постоянном пользовании хозяев. Это во многом удобнее (особенно если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, которым сложно постоянно подниматься и спускаться по лестнице). А второй или мансардный – отводится для гостей.


Гостевая спальня на мансарде дома. См.весь проект

Однако, возможен и другой вариант – гостевая комната располагается на первом этаже, который также занимают кухня, столовая, гостиная, санузлы и другие общественные помещения. А на втором – уже частная территория хозяев. Спальня, детские.

В некоторых случаях для гостей отводится отдельный домик, который может быть по совместительству еще и банным комплексом.


Комната отдыха в бане в домике в стиле шале вполне может быть гостевой

В квартире:

В данном случае, гостевая комната может располагаться в любой части квартиры. Прекрасно, если она примыкает к гостевому санузлу, либо находится рядом с ним. Это обеспечит дополнительное удобство, как гостям, так и владельцам квартиры.

Еще один важный момент – не стоит размещать гостей в проходной комнате, либо в общей кухне-гостиной. Такие варианты возможны лишь за неимением других свободных помещений.

Комната для гостей (причем как в доме, так и в квартире) может иметь двойной функционал. Например, служить по совместительству кабинетом для хозяев, библиотекой, музыкальной комнатой. А в случае приезда гостей легко превращаться в их спальню. Такой вариант довольно часто встречается в наших проектах.


Проект, в котором гостевая спальня и кабинет — это одно помещение. Смотрите здесь другие ракурсы

При этом нежелательно превращать гостевую в место ссылки для старых и ненужных вещей, в кладовку или в сушильно-постирочную.


Еще один проект квартиры, где гостевая комната — это кабинет и библиотека

Планировка, обстановка:

Существует общая рекомендация – при планировке гостевой комнаты стоит ориентироваться на обстановку хорошей гостиницы.

Независимо от размеров и допфункционала комнаты, важно, чтобы в гостевой были следующие предметы:

  • Кровать или раскладной диван (желательно двуспальный), в некоторых случаях подойдет также раскладное кресло,
  • Шкаф, комод или иное место для хранения вещей, сумок,
  • Зеркало, розетки для зарядных устройств.
  • Здесь также, как и во всем остальном доме желательно продумать несколько источников освещения, хотя бы приглушенный свет от прикроватного светильника. Это позволит вашим гостям сориентироваться ночью, не включая общий свет.

Подумайте о том, что еще может понадобиться вашим гостям. Достаточно ли им комфортно? Захочется ли приехать к вам с ночевой еще раз?


Роскошная гостевая спальня в доме в классическом стиле

Однако заставлять комнату лишними, пусть даже очень красивыми и стильными предметами, — также не стоит. В данном случае лучше руководствоваться принципом – чем меньше, тем лучше. Учитывайте, что комната будет использоваться не ежедневно, а лишь время от времени. Например, в гостевой можно отказаться от живых растений, требующих регулярного полива. От обильного декора (оставьте его для гостиной).

Для уюта добавьте декоративные подушки, пледы, настенные часы, картину в раме с нейтральным сюжетом. Минимального количества декоративных аксессуаров – будет достаточно.


В данном проекте небольшой квартиры гостевая комната в скором времени станет детской

Дизайн:

Обычно дизайн комнаты для гостей совпадает с интерьером всего остального дома. Используется тот же ключевой стиль, схожие цвета. Однако могут быть и свои вариации.

Читайте также  Как определить куда выходят окна квартиры?

Цветовая гамма предпочтительнее общая, нейтральная – светлая и пастельная (молочный, жемчужный, кремовый цвета). С яркими или контрастными деталями.

Отделочные материалы и текстиль – применяются практичные и требующие минимального ухода.


В этом объекте гостевая комната — это кабинет и мини спорт-зал

Разработать наиболее оптимальную планировку и дизайн помогут наши специалисты! Звоните, пишите или оставляйте заявки на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

Что можно и нельзя при перепланировке квартиры

Хозяева квартиры могут сделать ее удобнее, под себя. Снести часть стен, чтобы было больше пространства. Или разгородить большую комнату на несколько маленьких, чтобы у каждого в семье была своя комната.

Но некоторые вещи запрещены. Не получится увеличить комнату за счет балкона или убрать дверь на кухне, если там газовая плита. Об этом лучше знать до перепланировки квартиры, чтобы не тратить время и энергию на проект, который нельзя воплотить в жизнь.

Расскажем, что конкретно можно и нельзя делать при перепланировке, и покажем, как это выглядит, на примере наших работ.

Что нельзя делать при перепланировке квартиры

В первую очередь, нельзя делать перепланировку без согласования. Перепланировка — это те изменения квартиры, которые отражаются на ее техническом плане. Этот план есть у каждой квартиры, он хранится в БТИ вместе с техпаспортом. А если техпаспорта еще нет, для перепланировки все равно придется получить. Так может быть, если квартира в новостройке.

На техническом плане видны границы всех комнат, все дверные проемы и проемы под окна. Все техническое и сантехническое оборудование тоже отмечено. Если вы делаете ремонт и планируете прорубить в стене новый проем или передвинуть стены, обязательно сначала согласуйте работы. Иначе перепланировка будет считаться незаконной.


На плане квартиры видно, установлена в дверном проеме дверь или нет. Поэтому если хотите снять дверь и оформить декоративный проем — это тоже перепланировка. А вот просто заменять двери можно без согласования

Не все работы в принципе можно согласовать. Если они не соответствуют строительным нормам и санитарным правилам — снипам и санпинам, разрешение не получить, а выполненную перепланировку не узаконить. Об этом поговорим подробнее.

Постановление Правительства Москвы № 508-ПП — в п. 10 приложения № 1 перечислены все работы, которые запрещено выполнять и нельзя согласовать.

На кухне. Наиболее строгие требования к кухням с газовыми плитами. Так как газ взрывоопасен, все работы с газовым оборудованием должны контролировать техники Мосгаза. Кухня должна быть изолирована — сделать студию, если стоит газовая плита, не получится.

Нельзя:

  • объединять кухню с газовой плитой и жилую комнату
  • переносить газовую плиту без разрешения от газовиков

Поставить стеклянные двери между кухней с газовой плитой и гостиной можно. А вот двери-гармошкой поставить не разрешат. Дверь должна плотно закрываться. Хотя никто не заставляет держать ее закрытой постоянно

В санузле. Санузел — это общее название для ванной комнаты и туалета. Это мокрые зоны, так как там проходят трубы водоснабжения. Есть риск, что трубы протекут, сорвет кран или воду забудут выключить. Чтобы уменьшить риск, на пол кладут гидроизоляцию, а еще устанавливают требования к расположению санузла. Нельзя, чтобы под ним находились жилые комнаты или кухня соседей.

Нельзя:

  • переносить ванную и туалет в жилую часть квартиры
  • расширять санузел за счет жилой комнаты

Переносить санузел в жилую комнату или расширять за ее счет можно только в одном случае — квартира находится на первом этаже. Значит, снизу нет соседей и нет риска залить их водой в случае аварии

Есть дополнительные требования, которые важно соблюдать при ремонте.

Нельзя:

  • подрезать вентиляционные короба, делать в них ниши
  • сносить порожки в туалете и ванной комнате


Порожек находится на входе в санузел, ванную или туалет. Его нельзя сносить и нельзя заменять на пластиковый. Высота — 2 см. Свод правил 29.13330.2011 «Полы», п. 4.8

Лоджия и балкон. В Москве нельзя объединить лоджию и жилую комнату, если это изначально не предусмотрено проектом дома. Такие работы не согласуют. При сносе перегородки тепло будет неправильно распределяться по дому. Кроме того, на балконе или лоджии не всегда можно сделать панорамное застекление. Если у всех балконов в доме есть ограждение в нижней части, этот стиль необходимо соблюдать.

Нельзя:

  • объединять лоджию и комнату
  • застеклять балкон в пол, если у остального дома балконы типовые, с загороженным низом


Часть стены между лоджией и балконом можно снести, но все равно нужно поставить перегородку, например стеклопакет от пола до потолка

Несущие стены. Весь дом держится на несущих стенах. Поэтому работать с ними надо осторожно. Масштабные вмешательства запрещаются. А немасштабные вроде новых дверных проемов нужно обязательно согласовывать. Разрешение дадут не на все работы — это зависит от типа и серии дома. Заключение о возможности перепланировки готовит организация — автор проекта дома.

Нельзя:

  • сносить несущие стены целиком
  • прорубать проемы в несущих стенах без согласия автора проекта дома
  • делать новые проемы без усиления


Пример усиления проема в несущей стене. Его называют П-образным. Усиление одного проема стоит от 45 000 ₽

Отопление. Системой отопления пользуются все жильцы дома. Поэтому тут тоже есть свои требования и запреты — от ваших действий не должны пострадать остальные жильцы. Инспектор Мосжилинспекции будет проверять, не используют ли батареи не по назначению, например, как источник горячей воды для теплых полов.

Нельзя:

  • делать теплые полы от батарей
  • переносить батареи на балкон или лоджию
  • зашивать стояки отопления и батареи без возможности доступа к ним


Короба из гипсокартона могут выглядеть эстетичнее, но делать их нельзя. Если в трубе будет засор или она лопнет, через короб будет очень сложно до нее добраться.

Чем грозит незаконная перепланировка

Если хозяин квартиры не согласует перепланировку или сделает ее с нарушением установленных правил, он нарушит закон. Это влечет целый ряд неприятных последствий:

Штраф. Мосжилинспекция назначит штраф, независимо от того, исправите вы недочеты или нет. Размер — от 2000 ₽ до 2500 ₽.

Возврат квартиры в прежнее состояние. Если перепланировка сделана с нарушением строительных и санитарных норм, узаконить ее не получается. Даже после уплаты штрафа. Придется переделывать ремонт и возвращать квартиру в прежнее состояние. Хозяин квартиры все это делает за свой счет.

Суд. Если не выполнить требования Мосжилинспекции, она подаст в суд. Помимо того, что все равно придется вернуть квартиру в прежнее состояние, придется оплатить все судебные издержки. Еще суд может назначить дополнительный штраф за невыполнение его решения — астрент. Если затянуть с ремонтом, придется платить этот штраф за каждый день просрочки. Кроме того, приставы могут запретить выезд из страны на время, пока решение суда не исполнено. Даже если поездка нужна по уважительной причине, выехать не получится.

Проблемы при продаже. Если продавать квартиру с неузаконенной перепланировкой, цена будет ниже, чем у таких же квартир без проблем с документами. Дело в том, что перепланировку в любом случае придется или узаконивать, или устранять. Только это ляжет на плечи покупателей. Поэтому цену они снизят. Быстро узаконить перепланировку перед продажей тоже не получается, никаких ускоренных режимов работы у Мосжилинспекции нет. Даже если доплатить.

Что можно делать при перепланировке

При перепланировке можно делать все, что не запрещено. Менять расположение комнат, переносить батареи, плиту и сантехнику, делать декоративные подиумы и ниши. Безопасность этих работ должна подтвердить специализированная организация — проектное бюро с допуском СРО. А потом все проверит Мосжилинспекция.

Расскажем, что разрешается делать при перепланировке на самых частых примерах.

Можно сносить перегородки, если это не несущие стены. Можно демонтировать любые перегородки внутри квартиры. Конечно, если эти стены не несущие. Также можно возвести новые из облегченных материалов. Поможет сделать именно столько комнат, сколько нужно членам вашей семьи. Или вам самому. Можно оборудовать гардеробную — или, наоборот, избавиться от ненужной кладовки.


В проекте перепланировки снесенные стены отображаются синим пунктиром, а вновь возведенные — черными жирными линиями. Посмотреть проект.

Можно объединять ванную и туалет. Совмещенный санузел — одна из самых распространенных перепланировок. Появляется больше места для расстановки сантехники, шкафов, стиральной машины. И в целом такие санузлы выглядят просторнее.


При совмещении санузла его можно еще и расширить за счет коридора. А на первом этаже — также за счет жилой комнаты или кухни, если это нужно для перепланировки. Посмотреть весь проект

Можно заменить ванную на душевую кабину. Кому-то больше нравится лежать в ванне, кому-то — принимать душ. Что будет стоять в ванной, можно выбирать по своему усмотрению. Душевая кабина занимает меньшую площадь, а значит санузел станет еще просторнее. Впрочем, если размеры санузла позволяют, можно установить и ванную, и душ. Главное условие — нельзя делать трап-душ, когда вода сливается в специальные отверстия прямо в полу.


Можно поставить готовую душевую кабину или съемный поддон. Пол из плитки делать нельзя. В России это запрещено — СП 30.13330.2016

Можно убрать перегородку между кухней и гостиной, если у вас электроплита. Можно сделать кухню-гостиную и вообще убрать стену между жилой комнатой и кухней. Или оставить часть стены в виде стойки или арки. Нужно будет обозначить, где заканчивается кухонная зона и начинается жилая зона. Это можно сделать с помощью разного напольного покрытия или пристенка.


Объединенная кухня-гостиная в ЖК «Донской Олимп». Посмотреть проект

Можно перенести кухню в коридор. Такое решение позволит сделать из комнаты, где раньше была кухня, дополнительную спальню или рабочий кабинет. Площадь кухни должна быть не меньше 5 кв. м в однокомнатных квартирах и не меньше 8 кв. м — в остальных.

Читайте также  Как быстро навести порядок в квартире?


Кухня-ниша занимает совсем немного места и объединяется с гостиной. Посмотреть проект

Можно убрать дверь и оформить проем. Дверь между комнатами не обязательна. Их можно снять или поменять механизм, например с распашных на раздвижные. Есть одно исключение, когда дверь снять не получится — если это дверь на кухню с газовой плитой. Тогда газовики не разрешат убирать дверь совсем, а Мосжилинспекция не одобрит такую перепланировку.


Дверь на кухню можно убрать, если на кухне электрическая плита. Посмотреть проект

Снести подоконный блок и поставить французское окно. Это единственный вариант визуально объединить жилую комнату и балкон. В некоторых случаях нужно будет оставить часть стены — уточняйте это, когда будете заказывать проект перепланировки.


Окна в пол еще называют французскими или панорамными окнами. Света в комнате сразу становится больше. Посмотреть проект

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Как присоединить кухню к комнате

И учесть все нормы закона

«Как сделать кухню больше за счет комнаты?» — один из самых популярных вопросов, который задают дизайнерам и интерьерным журналистам.

Интерьерный тренд на кухни-гостиные сохраняется уже несколько лет: такие помещения можно найти в любом интерьерном издании, на «Пинтересте» и у лайфстайл-блогеров. Но объединять кухню и комнату можно не всегда. Я расскажу, как это сделать в рамках закона, чтобы не навредить себе и соседям, и как быть, если на кухне газ.

Нужно ли объединять два помещения

Это спорный вопрос. С одной стороны, семья сможет проводить больше времени вместе и всем будет хватать места. С другой — может мешать запах еды.

Иногда кухню присоединяют вынужденно. Например, в семье есть дети и готовить, а тем более устраивать застолья на кухне 5 м² в хрущевке практически нереально. Если присоединить кухню к гостиной, появится больше места для гарнитура и бытовой техники, а столовую зону можно вынести за пределы кухни. На маленькой кухне семья может даже не умещаться.

Как выбрать квартиру

Можно ли сносить стену между комнатой и кухней

Главное препятствие на пути к перепланировке — несущие стены. На них опираются межэтажные перекрытия, поэтому с ними почти ничего нельзя сделать по закону. А потому кухню, которая ограничена несущими стенами, не удастся ни расширить, ни присоединить к гостиной. Обычно такое бывает в панельных домах. Определить несущие стены можно по толщине: на поэтажном плане в техпаспорте квартиры они толще ненесущих. Если в вашем техпаспорте стена между кухней и комнатой толстая, то демонтировать ее нельзя.

Но иногда все же удается обойти и этот запрет — все зависит от конструкции конкретного дома. В некоторых поздних сериях панельных домов проектировщики изначально предусмотрели дверной проем между гостиной и кухней, который закладывали. Если просто освободить его, это никак не повлияет на несущую конструкцию здания. Но такую перепланировку в любом случае сначала нужно будет согласовать.

Даже если изначально предусмотренного проема в несущей стене нет, его можно прорубить. Для этого потребуется укрепить стену, чтобы поддерживать несущую конструкцию. Но, чтобы согласовать такую перепланировку, нужно обратиться за заключением к автору проекта дома. Если проектной организации, которая разрабатывала тип дома, уже не существует, обращаются в МНИИТЭП — Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования. Инженер на месте оценивает риски — например, может ли новый дверной проем повредить конструкции всего здания — и принимает решение.

Тип дома и автора проекта можно узнать на сайте Tipdoma.ru

Практика показывает, что на последнем этаже согласовать такую перепланировку проще, потому что давление на стены гораздо меньше, чем на нижних этажах. Но никаких четких правил не существует: инженер принимает решение для каждого конкретного случая.

Как расширить кухню за счет жилой комнаты

Не всегда нужно именно объединять кухню и гостиную. Можно просто немного расширить кухню, чтобы сделать ее удобнее. А для этого нужно передвинуть стену между двумя помещениями. Но закон запрещает такую перепланировку.

По нормативным актам кухни и санузлы нельзя располагать над жилыми комнатами. Если расширить кухню, она окажется над жилой комнатой соседей снизу. Но есть исключения:

  1. Квартиры на первых этажах.
  2. Вторые уровни в двухуровневых квартирах.
  3. Квартиры, под которыми есть нежилые помещения, например офисы или магазины.

Во всех этих случаях расширенная кухня не будет располагаться над жилым помещением, а потому перепланировку согласуют.

Но есть способ обойти это ограничение. Делают так: гостиную разделяют стеной на две части и получается две комнаты — гостиная и отдельная столовая. И вот эту столовую присоединяют к кухне. По документам помещений два — столовая и кухня. С точки зрения закона тоже все в порядке: над жилыми комнатами соседей не кухня, а столовая. Так можно.

В жизни между столовой и кухней может быть очень широкий дверной проем или просто разное напольное покрытие. Но на практике получится единая кухня-столовая, которая не противоречит нормам закона.

Как присоединить кухню в однушке

В квартирах-студиях изначально нет отдельной кухни и жилой комнаты — застройщик предусмотрел единое пространство. Но превратить в студию обычную типовую квартиру может быть непросто.

Формально делать перепланировку в однушках не запрещено. Но если объединить кухню с комнатой, то получившееся помещение автоматически будет считаться нежилым. Оно превратится в кухню — помещение, в котором установлена плита, мойка и трубы коммуникаций. По закону в квартире должна быть хотя бы одна жилая комната. А если в ней только санузел и огромная кухня, такая квартира перестанет быть жилой.

Чтобы согласовать такую перепланировку, придется доказать жилинспекции, что кухня и жилая комната останутся отдельными. Например, можно прорубить в стене между помещениями широкий дверной проем или вообще демонтировать стену, но сохранить по краям небольшие ее участки.

Еще можно использовать разное напольное покрытие, отделку на стенах в зонах кухни и комнаты. Визуально комната и кухня станут единым целым, но по документам это будет два разных помещения со стеной между ними. Даже если на самом деле эта стенка будет очень узенькой и с огромным дверным проемом.

Что делать с газовой плитой на кухне

Кухня с газовой плитой — сложный объект для перепланировки. В случае взрыва или утечки газа стены и плотно закрывающиеся двери должны защитить жильцов квартиры. Поэтому присоединить кухню с газовым оборудованием к комнате и даже просто убрать дверь нельзя.

Чтобы решить вопрос, можно воспользоваться одним из следующих сценариев.

Избавиться от газового оборудования. Это самый сложный, но гарантированно рабочий способ обойти запрет. Сделать это непросто, а согласование может быть долгим и мучительным. К тому же , возможно, придется поменять электропроводку, чтобы установить электрическую плиту. Обычно на такое не решаются только ради того, чтобы присоединить кухню к гостиной.

Установить перегородку. Кухню с газовой плитой и комнату можно объединить, а потом установить на месте стены раздвижную перегородку. Ее достаточно сдвинуть, чтобы создать видимость единого пространства. Но такую перепланировку согласуют, потому что она отвечает требованиям строительных правил.

Установить двери в жилых комнатах. Не обязательно устанавливать плотно закрывающуюся дверь или перегородку именно на кухне. Главное, чтобы жилые помещения были защищены от газа. Поэтому достаточно установить двери в спальнях, а в кухне-гостиной ее можно убрать. Такую перепланировку согласуют, если квартира не однокомнатная: там единственная жилая комната обязательно должна быть отделена от кухни с газовым оборудованием.

Создать видимость дверей. В проекте перепланировки предусматривают двери или перегородку на кухне с газовой плитой, согласовывают, составляют акт приемки — все в рамках закона. Затем проверяющие уходят, а дверь или перегородку демонтируют. Иногда дизайнеры заранее продумывают, как скрыть направляющие перегородки на полу и потолке после того, как перепланировка будет согласована.

Если все же хочется присоединить кухню с газовым оборудованием к комнате, то не стоит забывать о безопасности. Для этого рядом с газовой плитой устанавливают датчики утечки, которые вовремя предупредят об опасности. Кроме того, спать в комнате с газовой плитой — в любом случае не лучшая идея.

Как перенести кухню

Радикальный вариант перепланировки — перенести кухню в нежилую часть квартиры, например в коридор, гардеробную, кладовую или прихожую, а затем присоединить к комнате. Такое решение выбирают, когда стена между кухней и гостиной несущая и ее невозможно демонтировать или прорубить дверной проем. Или когда владельцы квартиры хотят освободить дополнительную комнату и превратить бывшую кухню в еще одну спальню.

Согласовать такую перепланировку несложно, но важно учесть нюансы.

Перенести кухню можно даже на небольшой нежилой пятачок. В нежилой зоне должны располагаться мойка и плита, и это может быть совсем крошечный участок коридора, который присоединен к гостиной. А установить кухонный гарнитур, холодильник или бытовую технику в жилой комнате никто не запретит.

Рядом с новой кухней должен быть стояк коммуникаций. Обычно в квартире водопровод и канализация расположены с одной стороны от входной двери. И в этом случае перенести кухню на другую сторону может быть сложнее. Придется устанавливать насосы и пускать трубы по потолку, чтобы подвести коммуникации к той части квартиры, где их раньше не было. Потолок при этом опустится на 10—15 см.

Новую кухню нужно гидроизолировать. На полу в коридоре, кладовой или любом месте, куда планируется перенести кухню, предстоит уложить гидроизоляцию. Кроме того, этот участок нужно будет выделить при помощи напольного покрытия.

Можно перенести кухню и в жилую часть квартиры, но только при условии, что под ней не будет соседей. Например, если квартира расположена на первом этаже или на втором, но над магазинами или офисами, кухню можно установить в любом месте.