Как найти строителей для ремонта квартиры?

Как найти бригаду строителей?

Разберемся, как найти бригаду строителей. Добавим — которая не обманет с ремонтом. Увы, это частое явление. Пользуясь неопытностью заказчика, некоторые бригады стараются по максимуму выжать из него денег, не особо заботясь о качестве работ. Как отличить добросовестных строителей от обманщиков? Что нужно знать заказчику, начиная ремонт? Ответим на эти и другие актуальные вопросы.

Разбираемся в процессах

Заказчику желательно иметь хотя бы поверхностные знания о ремонте, перепланировке. Это полезно, потому что это поможет сэкономить на стройматериалах и ненужных работах, а в беседе со строителями даст понять, что перед ними не лопух.

Неплохо также узнать средние цены на стройматериалы, которые предполагается использовать и записать их для себя.

Как искать бригаду строителей правильно?

Перейдем сразу к сути. Безошибочным и действенным методом обезопасить себя от шабашников является заключение договора на ремонт. Но кто сможет подписать такой договор? Явно не частники.

Поэтому наш первый совет — обращаться в компанию, которая занимается ремонтом под ключ. Чем хорош этот вариант по сравнению с традиционными поисками через знакомых, объявления и Интернет?Тем, что заказчик сразу получает гарантию в виде договора услуг, где прописаны следующие положения:

Предмет договора (что будет сделано).

Фактический адрес, место проведения ремонта.

Смета расходов (здесь оговаривают также и закупки стройматериалов).

Количество рабочих на объекте.

Сроки, в том числе по каждому этапу.

Планируемый результат по этапам и на финише.

Любой договор содержит раздел ответственности, где подробно описаны обязанности, права каждой Стороны, а также обстоятельства исполнения договора.

Наличие договора стимулирует заказчика и исполнителя следовать договоренностям. С частниками такое не проходит, а устная договоренность — это слишком сомнительный риск для такого серьезного процесса, как ремонт.

Еще одно неоспоримое преимущество компании перед частниками в том, что юрлицо дорожит своей репутацией, а значит, заинтересовано в качественных услугах.

Третий момент — гарантийные работы. Если мастера ошиблись с выбором материалов, комплектующих, допустили ошибки и тому подобное — права заказчика и обязанности исполнителя прописаны в договоре. Компания-исполнитель отвечает за все недоработки и обязуется их исправить за свой счет. В случае с частными мастерами и бригадами вмешивается человеческий фактор. Могут исправить за свой счет, а могут оставить как есть. Второй вариант случается чаще, чем первый.

Если после полугода со дня ремонта обвалится штукатурка, отклеятся обои, треснет натяжной потолок, проступит ржавчина сквозь покраску, то хозяин останется один на один с этими проблемами. Строительная бригада очень редко исправляет подобные огрехи после получения оплаты.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Возможные трудности с частниками

Выше мы перечислили признаки и преимущества строительной компании, которая заботится об интересах заказчиков, выполняя качественно услугу ремонта.

Теперь поговорим о темных представителях ремонтного рынка. Наличие юрлица не означает автоматически доверительную структуру. Есть фирмы-однодневки, которые специально набирают много объектов, чтобы получить предоплату и исчезнуть. Также есть посредники. Они сводят заказчика с исполнителем, берут комиссионные и тоже исчезают из поля зрения. При этом такие структуры не несут ответственности за подбор квалифицированной, честной бригады, а нанимают первых попавшихся.

Единственным способом не попасться на удочку мошенников является всесторонний анализ компании. Например, можно поискать отзывы в соцсетях. Но мы бы не рекомендовали полностью доверять таким отзывам. Даже на так называемых «независимых» форумах и порталах размещаются фейковые отзывы, которые формируют ложные представления о компании.

Советуем посетить офис заинтересовавшей вас организации и попросить показать уставные документы, сертификаты, каталог с готовыми объектами. Не стесняйтесь узнавать максимально подробную информацию в качестве потенциального заказчика. Чем больше источников информации использовано, тем правдивее будет картина.

Популярные способы обмана со стороны прорабов

Допустим, заказчик успешно обошел рифы, коварные течения, встал на якорь в гавани одной из строительных бригад. Без договора заказчика ожидает полный хаос.

Важно! Если закупка стройматериалов поручена прорабу, вас ВСЕГДА будут обманывать!

Обман заключается в следующем. Прораб закупает материалы, предоставляет чеки, внешне выглядит все достоверно. Но за кадром остается договоренность прораба с оптовыми площадками. Продавцы могут нарисовать нужную сумму на чеке, а разницу разделить с прорабом. Ведь строитель показывает заказчику розничную стоимость материалов, а сам закупается по оптовой.

Второй способ — указание в смете дорогих материалов, оборудования, комплектующих, которые не будут использоваться в ремонте. Проверить такое неспециалисту практически невозможно! Вместо оригиналов будет применяться дешевый аналог, что в недалеком будущем напрямую отразится на качестве.

Отсюда настоятельный совет: закупайте материалы сами либо проверяйте чеки, не боясь потратить время на визит к продавцам и выяснить на месте указанные в чеках суммы. Возможно, с привлечением администратора или менеджера. Если обнаружится обман, нежелательно продолжать сотрудничество с подобной бригадой. Не здесь, так в другом месте, она обязательно обманет вас снова.

Хорошей профилактической мерой является сопоставление купленных материалов с указанными в смете (по производителю на внешней упаковке). Так легко обезопасить себя от обмана и дать понять прорабу, что вы контролируете его действия.

Третий способ — покупка завышенного или заниженного, чем в смете, объема материалов. В первом случае излишки материалов строители пустят на свои цели, а во втором произойдет удорожание сметы к полной неожиданности заказчика.

Четвертый способ обмана происходит на предварительной стадии, когда оценивается фронт работ. Скорее это не сознательный обман со стороны прораба, а следствие неопытности заказчика. Если заказчик не знает точного метража, размеров стен, пола, потолка,то он рискует получить в дальнейшем дополнительные работы, не предусмотренные сметой. Иногда прораб умышленно не сообщает об этом, надеясь в процессе получить дополнительный заработок.

Моменты, которые должны насторожить
«Акция! Бесплатный дизайн!»

Либо «Закажите дизайн-проект, а по окончанию ремонта мы вернем его стоимость».

Бесплатный сыр знаем, где бывает. Уважающая себя строительная компания не будет прибегать к дешевым манипуляциям. Схема обмана работает так, что дизайн закладывается в стоимость последующего ремонта. Если клиент отказывается от дальнейших услуг, что ж — он получает на руки проект, разработанный студентами, который никуда не годится.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Сроки начала работ после подписания договора

Заказчик может столкнуться с двумя крайностями: когда бригада готова выйти на следующей неделе либо через 5-6 месяцев. Первый случай означает, что компания привлекает посторонних лиц для ремонтных работ, которых можно найти за неделю-полторы. Второй — в компании плохо управляют процессами, например, берут слишком много заказов, оттого страдает качество и сроки сдачи объектов.

Оптимальный срок выхода бригады — месяц с даты подписания договора.

Инженерные работы

Такую роскошь, как инженерно-проектное бюро, имеют только авторитетные строительные компании. Инженерные работы очень важны на предварительной стадии ремонта. Сюда включена проверка:

схем сантехнических коммуникаций (водоснабжения, канализации);

вентиляции, отвода газов;

очистки воды и др.

Если не сделать эти работы до ремонта, в процессе могут возникнуть расхождения, которые придется устранять дополнительно. Это лишние расходы, хлопоты, потеря времени. Компания не делает инженерную проверку? Это повод задуматься.

Слушать ли рекомендации друзей-знакомых?

Мы уже говорили относительно отзывов в Интернете. Люди склонны выбирать строительную бригаду на основании слухов, пожеланий, мнений других. Даже если это родственники или друзья, такой выбор все равно несет в себе риск неприятностей. Хорошее решение — документальная проверка компании.

Полезно! Эксперты называют цифру — 80 %. Именно столько выполняется некачественных ремонтов бригадами по рекомендациям знакомых.

Одна из причин — совершенно разные проекты. Если бригада хорошо сделала ремонт одного объекта, то совсем нет гарантии, что так же будет выполнен ремонт другого. Необходимо взвешивать все условия для верного решения.

Как проверить смету?

Сложность в том, что каждая компания применяет свои алгоритмы расчетов. Как же быть заказчику в таком случае? Надо составить пустую смету с указанием работ и стройматериалов, отослать ее потенциальному подрядчику с просьбой проставить свои цены и объяснением, что так легче оценить предстоящие затраты.

Ответ на этот тест таков: уважаемая компания никогда не будет проставлять цены в какую-то непонятную смету. Любая смета без предметного разговора является обманом. Компетентная фирма не будет обманывать своего клиента. Мошенники или кустари, наоборот, с удовольствием поставят цены, в основном заниженные, чтобы завлечь простака. Затем смета обязательно вырастет, когда заказчик будет готов платить.

Продолжая разговор о стоимости, нельзя не упомянуть одну особенность. Подробная смета составляется, как правило, на отдельную услугу. Например, ремонт в ванной комнате. Там все будет расписано до мелочей. Но когда речь идет о ремонте в комплексе, добросовестные компании разрабатывают архитектурный проект, после чего закладывают в смету все необходимые работы. Проверив выполненную работу, легко свести баланс сметы. Заказчику достаточно знать конечную стоимость ремонта, выражаемую за один квадратный метр.

Пунктуальность

Такой, казалось бы, незначительный на фоне сложного проекта вопрос, как пунктуальность подрядчика, все же прекрасно его характеризует. Если подрядчик обещает перезвонить через час или завтра утром, старайтесь выставлять временные рамки. Затем проследите, действительно ли звонок состоялся в указанное время. Если звонок вы приняли гораздо позднее, и так повторялось не один раз, то это должно насторожить, ибо тот, кто путается в мелочах, обязательно напортачит в главном.

Каталоги, видеопродукция

Если сотрудники офиса показывают красочные каталоги, но на них нет конкретных примеров проведенных ремонтов, это плохой знак. Отвлеченные видеоролики с выставок, акций, митингов, благотворительных мероприятий — чепуха, лапша на уши доверчивых заказчиков. Каталог должен содержать конкретные примеры квартир, других помещений с реальными адресами, чтобы можно было съездить и проверить лично качество ремонта.

Отзывы клиентов на сайте строительных компаний

Обращаем внимание на конкретику. Лучше всего, если комментарий снабжен четкими фотографиями до и после ремонта. Эмоциональные отклики такие как «все было плохо, но вот пришла компания, и стало сразу светло», — фейковые, пишутся сотрудниками компании либо нанятыми копирайтерами. То есть такую информацию надо фильтровать.

Заключение

Мы рассмотрели способы, как найти бригаду строителей и не пожалеть об этом. Если у вас создалось впечатление, что большинство строительных компаний склонны обманывать заказчиков, это не так. Надежные, добросовестные организации, которые дорожат своей репутацией, есть. Главное — сделать правильный выбор.

Читайте также  Как распланировать квартиру в новостройке?

Заказы на строительные и ремонтные работы в Москве

Необходимо сделать:
Гардеробная (1,5 кв м) : покраска стен и потолка
Кухня 19квм побелить потолок , покраска стены 3-4 метра всего
Балкон ( 1,4 кв м) Покраска одной стены и потолок
Гостиная — покраска стены (на фото) + над аркой (5-6 м в длину)
Коридор ( на фото) заделать небольшие трещины + покраска специальной краской

Необходимо также почти во всей квартире сделать потолочный плинтус (багет/молдинг)

Также необходимо залакировать паркет — примерно 70квм (эта стоимость оплачивается отдельно)

Все материалы куплены.
СЛАВЯНЕ
Пишите только те, кто готов приступить в ближ время
территориально, м Бибирево, ул. Коненкова

Просмотр квартиры возможен сегодня скрыть

Добрый день!
Объект Дуплекс 180м2 3 этажа, расположен территориально в КП Федоскино парк.
ЧАсть работ уже выполнено:
Залита монолитная лестница, утеплена кровля, возведены межкомнатные перегородки, штукатурка стен.
Сейчас идут работы по электрики и инженерным системам (специалист на данный вид работ есть).

Необходимо продолжить и закончить ремонт:
Черновой:
стяжка, штукатурка откосов, устройство ГКЛ потолков и ГКЛ нищ, перекрытие между 2м и 3м этажом деревянное, на 3м этаже стены будут из ГКЛ, подготовка стен под покраску (стеклохолст)

+ Полностью чистовой ремонт.

Прежде всего интересуют специалисты, которые имеют опыт в ремонтах загородных домов и таунхаусов.
Прозрачность выставления сметы, показ других своих объектов.
Аккуратность бригады, пунктуальность. скрыть

  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • .
  • 422
  • »

Заказы на ремонт и строительство без посредников

Строительная биржа – портал, который предоставляет доступ к актуальной базе заказов на ремонт и строительство в Москве. Подавляющее число заявок публикуют посетители сайта — частные лица, а также представители строительных организаций и фирм. Также, проект собирает данные о заказах и тендерах с других популярных ресурсов, проверяет, структурирует и публикует. Любой мастер или бригадир может зарегистрироваться на стройбирже и брать заказы на постоянной основе, без диспетчеров и менеджеров. Poisk-pro.ru выступает в роли своеобразного посредника, но не берет комиссию с заказчика или исполнителя.

Как найти строительные заказы от частных лиц в Москве ?

Все что нужно сделать для начала работы на сайте:

  • зарегистрироваться с помощью эл. почты или через соцсети (Вконтакте, Одноклассники или Facebook);
  • заполнить данные о себе в профиле — ФИО, город и виды выполняемых работ;
  • подключить PRO-подписку для доступа к прямым контактам заказчиков и публикации объявлений;
  • связываться с заказчиками напрямую, договариваться о выполнении работ, получать оплату и положительные отзывы о работе

Для удобной навигации разделы с строительными заказами разделены на категории и подкатегории: ремонт и отделка, сантехника, электрика, вентиляция, муж на час, установка окон и дверей и т.д.
Если же вы нуждаетесь в услугах строителей или ищете помощников в свою бригаду, то можете бесплатно оставить заявку на выполнение любых работ.

На строительной бирже функционируют следующие разделы:

  • добавить заказ — для быстрого подбора строителей и мастеров;
  • объявления — для бесплатной публикации объявлений об услугах;
  • рейтинг мастеров и бригад — где собраны анкеты всех пользователей сайта с отзывами, фото работ, расценками и другой полезной информацией

Poisk-pro.ru предоставляет данные о свежих строительных вакансиях в Москве. Рекрутеры и кадровые менеджеры компаний могут бесплатно публиковать вакансии о поиске работников.

Если вы испытываете острую нехватку строительных заказов, то приступайте к работе на бирже. Строительные заказы и тендеры уже ждут Вас в достаточном количестве

Кроме того, на сайте можно найти свежие новости строительной сферы, а также полезные статьи на тематику «Стройка и ремонт».

Как найти строителей для ремонта квартиры?

zakaz@sdom-stroy.ru

  • Вы здесь:
  • Главная
  • Советы нашего прораба
  • Как выбрать рабочих для ремонта квартиры

обо мне и моей бригаде

Я занимаюсь ремонтом более 15 лет. Самое приятное для меня — солидный список довольных клиентов.

Моя главная задача — организовать процесс ремонта таким образом, что бы проходил легко и приятно при взаимодействии со мной и моей командой. Я максимально открыт для вас.

Помогу подобрать современный материал, как дорогой так и не дорогой.
Оптимизирую смету. Многолетний опыт позволяет мне предложить Вам оптимально снизить стоимость ремонта без потери качества даже в классе премиум.

Мне удалось собрать отличную команду, которая работает слаженно. Это позволяет четко выдерживать сроки работ, не выходить за рамки согласованной сметы и экономить ваше время и силы.

К своей работе мы подходим с удовольствием начиная от создания дизайн проекта и заканчивая советами по расстановке мебели и декору помещения.

Информация об исполнителе

Человек склонен выбирать дешевое. Например, во время отдыха в Египте многих людей прельщает возможность «за 1 доллар» сесть на верблюда, и сфотографироваться на фоне пирамид, но чтобы слезть с корабля пустыни, придется заплатить в 10 раз больше.

Пример я не зря привел – многие нечестные строители поступают аналогичным образом с клиентом, предлагая выполнить ремонт почти бесплатно. Прельстившись таким предложением, потенциальный клиент заключает соглашение, не задумываясь о том, что заплатит в разы больше.

Если по телефону озвучили сумму ремонта, не побывав на объекте, не стоит продолжать сотрудничество. Вам придется заплатить вдвое больше или всё переделывать.

Чтобы отличить добросовестного строителя от обманщика, обратите внимание на следующие моменты.

  • ЗА дешево хорошо не делают
    Квалифицированный мастер не станет выполнять работу за мизерную цену. Можно рассчитывать, что он немного уступит в межсезонье, когда мало заказов.
  • Если навязывают что то — то ищите других
    Добросовестный подрядчик, в первую очередь учитывает желание заказчика, а уж затем предлагает что-то свое, не настаивая на этом. Если заказчик хочет сделать нечто недолговечное, то мастер просто откажется это делать, заботясь о своей репутации. Кого не волнует репутация, готов исполнить любой каприз.
  • Никакой предоплаты
    Нормальная организация не будет брать предоплату, потому что имеется много заказов, и есть свободные средства. Ровно так поступаю и я — никакой предоплаты, вот тут можете посмотреть как происходит ремонт и сколько он стоит.
  • Ищите местных
    На качество выполненной работы влияет не национальность, а честность и квалификация строителей. Отдайте предпочтение прорабу из местных. Его потом всегда можно будет найти и он быстро исправит недоработки по гарантии.
  • Не ведитесь на офисы и понты
    Шикарный офис и обширная рекламная кампания не является гарантом качественно выполненной работы.
  • Договор обязателен
    Заключайте договор с включенными вопросами о ремонте инструмента, приобретении расходных материалов, закупке, доставке и поднятии на этаж строительных материалов. Выясните, кто будет выносить мусор.
  • Ищите отзывы об исполнителе
    Проверяйте репутацию и историю компании – вбивайте номер телефона в яндекс, название фирмы, фамилию Имя бригадира и читайте что о них пишут.

На сайте у фирмы или бригады может быть много положительных отзывов, но лучше найти дополнительную информацию на других ресурсах.

Вот пример нашей репутации, по ссылке https://yandex.ru/yandsearch?text=sdom-stroy.ru отзывы&lr=213&clid=2186618 вы можете почитать отзывы о нас на сторонних сайтах

Обманывают с помощью сметы

Когда речь заходит о смете, то для большинства людей это является показателем порядочности компании – вот, всё честно и открыто. Есть нюансы, о которых хочу рассказать.

Вам могут сказать, что составление документации и расчеты это весьма кропотливое занятие, предлагая оплатить услугу. Это неправильно ‒ смета входит в стоимость работ, и любая уважающая себя компания сделает это за свой счет. Не соглашайтесь платить за смету, так как это простое выуживание средств. Если так начинается сотрудничество, то и в дальнейшем будут поступать предложения оплатить несуществующие услуги.

Денег за смету не взяли, но как показывает практика, в ней могут быть заложены неправильные данные. Достаточно приблизительно подсчитать площадь стен вашей квартиры, указанной в смете, чтобы увидеть подвох. Например, подсчет показал 500 м 2 , а в документах указано, что будет оштукатурено 600 м 2 .

Придется выложить немалую сумму за песок, цемент, и дополнительный объем «выполненных» работ на несуществующих 100 м 2 . Также в самой смете может быть завышена стоимость строительных материалов и добавлены несуществующие виды работ.

Предлагаю вам посмотреть примеры смет наших ремонтов и фото того что получилось за эти деньги

Разобраться в смете непросто, потому что услуги могут быть объединены, и указана общая стоимость, поэтому требуйте, чтобы в документе была фиксированная финальная стоимость. Для обманщиков это приговор, и они найдут массу «веских» причин, почему это не нужно делать.

Проверка качества выполнения работы

Вам сказали, что всё будет сделано «под ключ», и попросили не беспокоить? Это должно насторожить, и на такие условия нельзя соглашаться, ведь заказчик имеет право свободного доступа на объект.

Проверяйте, какой материал закуплен, и как он используется. Не буду описывать все ухищрения, но кроме моральной стороны есть и практическая – вы можете пострадать.

  • Более дешевый (нередко просроченный) цемент далеко не лучшее приобретение, так как он менее прочный.
  • Вместо качественной проводки может быть закуплена более дешевая, не соответствующая техническим условиям, поэтому пожароопасная.
  • Трубы и фитинги неизвестного производителя могут вскоре начать протекать.

Я мог бы продолжить список, но в этом нет необходимости – каждый из строительных материалов отличается качеством и ценой, поэтому нужно убедиться, что строят не из мусора.

Не стесняйтесь спрашивать и заглядывать в каждый угол и щель, проверяя, как выполняются работы, и какой материал используется, ведь вы находитесь в своей квартире (или доме).

Заключительный этап – проверка качества выполненной работы

Ремонт закончен, и осталось подписать договор. Не спешите это делать. Проверьте:

  • Розетки/выключатели. Как закреплены, работают или нет.
  • Стыки напольного материала. Если был уложен ламинат или постелена плитка, то поверхность должна быть ровной, без перепадов.

Проверяется очень легко – достаточно приложить к полу правило, и если под ним щели, то работа выполнена некачественно. Расстояние между кафельными плитками должны быть равными, а швы затерты одинаково.

  • Электропроводка в распредщитке. Проверьте, всё ли в нем установлено в соответствии со схемой, и соответствует ли маркировка. Автоматы должны быть подписаны и подключены, в чем необходимо убедиться, выключая и включая их по очереди.
  • Качество покраски. При дневном свете становятся заметны все изъяны, которые не видны вечером. Не должно быть ни пятен, ни полос.
  • Как поклеены обои. Между швов не должно быть щелей, а рисунок состыкованных полотен должен совпадать.
  • Как установлены двери и окна. Каждую дверь и окно нужно открыть и закрыть – нормально, если нет заеданий.
  • Вначале я обещал рассказать о том, как бы я выбирал строителей для ремонта собственной квартиры. Буду конкретным.

      Близко не подпущу к своей квартире неизвестного мастера-одиночку. Нет никаких гарантий, что он сделает всё как положено или не уйдет в запой после получения денег на закупку материалов.

    Не стану сотрудничать со строителями, у которых практикуется выполнять ремонт на одном объекте несколькими бригадами, сменяющими друг друга – потом крайнего не найдешь.

    Откажусь от тех, кто игнорирует мои требования ‒ они сделают не так как я хочу.

    Если бригадир настаивает на том, чтобы я отдал ключи и уехал отдыхать, то не буду с ним сотрудничать. Здесь хочу оговориться – лично я не переношу, когда надо мной стоят и указывают, что мне нужно делать, поэтому присутствие хозяина и его контроль должны осуществляться в разумных пределах.

  • Если бы я плохо разбирался в смете, то поинтересовался бы только гарантированной суммой ремонта (или строительства).
  • Придерживаясь этих рекомендаций, вы обезопасите себя, а качественно выполненный ремонт будет радовать вас многие годы.

    Если у вас есть вопросы можете звонить мне, я подскажу как и что лучше сделать и дам полезные советы по выбору бригады для ремонта в вашей квартире

    Ремонт квартиры: как найти мастера / рабочих / строительную бригаду

    Ремонт многие называют стихийным бедствием. Если позвать на помощь неграмотных исполнителей, то ремонт действительно рискует превратиться в катастрофу. В эпоху интернета, казалось бы, найти профессионала не должно составлять особого труда – отовсюду сыплется реклама, можно поискать отзывы и даже глянуть примеры работ. Тем не менее, количество хозяев, которым сделали некачественный ремонт, не уменьшается, а количество тех, кто попал на мошенников, отдал деньги и так и не получил услугу, вообще увеличивается. Так как же найти мастера для ремонта квартиры, чтобы получить ожидаемый результат? Об этом и поговорим.

    Компания Никона Строй выполняет черновой, косметический, капитальный и дизайнерский ремонт квартир в Москве с гарантией 5 лет. Специалисты составляют прозрачную смету, выполняют работы точно в срок и предлагают скидки на стройматериалы благодаря сотрудничеству с многочисленными поставщиками. В штате компании трудятся профессионалы своего дела, которые используют современные технологии. После ремонта будет вывезен весь строительный мусор. Оплачивать услуги можно в рассрочку.

    Где искать?

    Это вопрос №1. Реклама, доски объявлений, сарафанное радио, частные мастера и крупные фирмы – вариантов и предложений масса. Везде есть свои подводные камни.

    1. Советы от знакомых. Часто сарафанное радио называют идеальным способом найти рабочих для ремонта квартиры. Но не все так просто. Ваш сосед, родственник, знакомый может быть не в состоянии дать адекватную оценку выполненным работам. Многие люди принимают плохой ремонт за хороший, потому что не знают, как должен выглядеть по-настоящему качественный результат. Если вам кого-то рекомендуют, сходите в гости, посмотрите сами, как эти мастера сделали ремонт. В идеале, чтобы после работ прошло около года – тогда всплывают многие недочеты. Обратите внимание на стыки обоев, край плитки, спросите, какой ремонт выполнялся – капительный или косметический. Также уточните, были ли соблюдены сроки, не возникали ли конфликты, как решались спорные ситуации.
    2. Крупная фирма по ремонту. Такие есть, в основном, в городах-миллиониках. Как правило, у них в наличии красивый сайт, где можно посмотреть примеры работ, цены, виды услуг и прочую информацию. Главный плюс – наличие юридического адреса и официального договора. Однако фирмы бывают разные, есть и те, которые ставят работу на поток в плохом смысле этого слова. Они заинтересованы взять как можно больше заказов, выполнить их как можно быстрее, а тут без халтуры не обойтись. Желательно изучить отзывы в интернете и побывать на почти готовом объекте у прораба, который будет заниматься ремонтом. Найти можно порядочных исполнителей – главное не лениться искать информацию.
    3. Сервисы по подбору специалистов. Таких сейчас очень много, а самыми популярными можно считать YouDo, Profi.ru, Ремонтник.ру, Мастера.ру. Есть и масса подобных, но работают они все по похожему принципу. На ресурсе можно найти мастера для выполнения определенных работ, для этого предусмотрен удобный поиск и фильтры. К мастеру можно обратиться напрямую, изучив его портфолио и примеры работы. Можно создать заявку и ожидать предложения от мастеров, сравнивая сметы. Это достаточно удобный способ найти исполнителя, тем более что отзывы и фото на таких ресурсах честные. При анализе сметы не спешите обращаться к тому, кто указал меньшую итоговую стоимость – возможно, этот человек, просто не дописал часть работ, но при этом ценник у него совсем немного ниже, чем у других.
    4. Instagram. Да, социальная сеть очень хорошо помогает искать специалистов в разных сферах, в т.ч. в ремонте. Найти мастеров в своем городе будет несложно, а на страницах вы увидите множество фото и видео – в этом вся суть Instagram. Вариант поиска отличный, только не обращайтесь к первым попавшимся. Сравнивайте, общайтесь, задавайте вопросы.
    5. Авито. Бесплатные доски объявлений – не лучший способ искать мастера. Это сродни объявлениям на столбах и в газетах. Выбрать поможет только интуиция – уж очень много халтурщиков размещают там объявления. Нормальные мастера там тоже есть, только сил и времени на их поиски уйдет немало.
    6. Дизайнеры. Если вы делаете капитальный ремонт по дизайн-проекту, то дизайнер точно подскажет вам хорошую строительную бригаду, с которой он уже сотрудничал и которой может доверить реализацию своих задумок. Ценник гуманным не будет, зато ремонт обещает быть максимально качественным. Главное – найти хорошего дизайнера.

    Не останавливайтесь на предложении только одной бригады – сравните минимум 3 варианта, особое внимание на смету, точнее на перечень работ, которые входят в стоимость. Ищите дополнительную информацию по каждой из бригад, вбивая в поисковик название организации. Есть сайты, где можно найти честные отзывы с фото.

    Некоторые бригады выставляют фотографии ремонтов, которые им не принадлежат. Если есть сомнения, не помешает поиск по картинкам. Частные бригады, конечно, могут вообще не иметь портфолио. В этом случае у мастеров можно спросить контакты предыдущих заказчиков. Настоящим профи скрывать нечего – телефоны вам должны дать, а вы уже сможете позвонить и все уточнить.

    На сайте бригады/фирмы всегда внимательно смотрите в раздел контактов. Очень желательно, чтобы были не только телефоны, но и адрес офиса. Залог минимального количества проблем или же их отсутствия – подписание договора, поскольку устную договоренность легче нарушить без последствий.

    Нарваться на халтурщиков, увы, можно в каждом из перечисленных выше вариантов. С другой стороны, во всех случаях можно найти хорошего мастера. Главное – уметь правильно оценивать и задавать правильные вопросы.

    Первая встреча

    Вы нашли несколько кандидатов, теперь предстоит с ними пообщаться. Во-первых, нормальный мастер никогда не сможет посчитать смету, лично не побывав на объекте, потому в квартиру он точно придет, вот тут и оцените его поведение и профессионализм:

    • заинтересованность. Бывают мастера, которые ведут себя так, будто это вы должны уговорить их взять заказ. С такими людьми работать будет сложно. Мастер должен быть готов к работе, интересоваться объектом, задавать вопросы, отвечать на ваши вопросы, предлагать варианты;
    • грамотность. О профессиональной подготовке говорит не только документ об образовании, но и то, какие вопросы задает мастер. Хороший мастер задаст массу вопросов, сможет прочитать чертежи, подготовленные дизайнером, вовремя указать на неточности, обсудить расхождения;
    • мобильность. Ремонт – это не только отделка, но и черновые работы, оценить качество которых сложно, если вы не бываете на объекте каждый день. Обсудите возможность делать фото и видео на каждом этапе.

    Отдельное внимание уделим квалификации. Спросите о наличии дипломов, сертификатов о переподготовке, дополнительном образовании и т.д. Немаловажен опыт работы, отзывы с предыдущих объектов.

    Очень важно подписывать с исполнителем договор, причем если он составлен на юридическое лицо, а оплата возможна безналичным способом, то шансы, что все закончится благополучно, увеличиваются. Стоимость выполнения работ в смете и договоре должна быть одна и та же. Договор стоит подписать до начала ремонта, в нем прописываются все важные пункты, включая особенности приема работ. Например, если проводится капитальный ремонт, то прием работ лучше разбить на этапы.

    Бригада в работе

    Многие, кто прошел через ремонт или по долгу службы постоянно с ним связан, в один голос советуют пойти и посмотреть, как трудятся мастера на другом объекте. На что конкретно обратить внимание:

    • порядок на объекте, иначе после ремонта придется делать еще один ремонт, а важные крепежные элементы потеряются. Пол, например, должен быть укрыт не просто полиэтиленом, а оргалитом с ватином, а только уже потом – полиэтиленом. Это защита не только от брызг краски, но и от царапин. Если на объекте есть светильники, мебель и т.д., все это должно быть защищено. Хорошо, если в распоряжении бригады есть строительный пылесос, чтобы убирать объект по ходу выполнения работ;
    • электропроводка не должна быть монтирована в диагональные штробы, кабели должны быть промаркированы. Это спасет от многих проблем в будущем. Очень желательно, чтобы мастера выполняли фото- и видеофиксацию промежуточных работ;
    • имя исполнителя. В ремонтной фирме может быть множество исполнителей. Если вам понравилось, как выполнена определенная работа на конкретном объекте, узнайте имя того, кто это сделал, и настаивайте, чтобы у вас эту работу дел этот же человек;
    • субподрядчики. В бригаде может не быть узкого специалиста, например, печника, и это нормально. Тогда рабочие нанимают субподрядчика для выполнения определенных работ. Этот нюанс стоит выяснить, обращая внимание на то, какая часть работ будет передана на субподряд. В этом деле главное, чтобы ваша строительная бригада не превратилась в посредника между вами и реальными исполнителями.

    Бойтесь низкой цены

    Понятно, что все мы хотим сэкономить, и глупо выбирать самое дорогое предложение на рынке, но в попытке сохранить пару тысяч рублей можно потерять сотни тысяч или же и вовсе остаться ни с чем. Чем может обернуться слишком низкая цена (ниже, чем в среднем по рынку):

    • в процессе стоимость работ увеличится. В смете, например, вам указали цену за укладку паркета, «забыв» упомянуть, что понадобится лакировка. Это будет стоить уже дополнительных денег, и так по многим пунктам. Именно поэтому так важно вникнуть в ремонтный вопрос, изучить смету и понять, что входит в назначенную стоимость. Схитрить бригада может, изменив метраж квартиры, добавив ненужные пункты (например, установка лесов не должна оплачиваться заказчиком), забыв учесть скидку подрядчика (многие фирмы сотрудничают с поставщиками и получают материалы по более низкой цене, что выгодно для заказчика);
    • стоимость работы равняется качеству. Этот вариант еще хуже. С вас действительно возьмут недорого, но и ремонт сделают соответствующе. Кто знает, сколько денег уйдет на то, чтобы потом ликвидировать все последствия такого ремонта. Потому так важно спросить о квалификации, опыте, наличии необходимого инструмента;
    • мошенники также часто называют небольшую стоимость, чтобы клиент клюнул. Взяв аванс, аферисты скрываются.

    Как контролировать строительную бригаду?

    Этот вопрос уже не касается непосредственно выбора рабочих для ремонта квартиры, но также немаловажен. Стоять над душой, конечно, не стоит, но и равнодушным оставаться не надо, иначе могут обмануть. Какие этапы нуждаются в контроле:

    • закупка материалов для черновой отделки. Рабочие по требованию должны предоставить чеки, иначе могут купить побольше, чтобы перепродать, или купить подешевле, а назвать цену повыше;
    • скрытые этапы ремонта должны оцениваться лично хозяином. При невозможности используйте фото- или видеофиксацию;
    • периодически стоит появляться на объекте. Это и контроль всех процессов, и дисциплина для исполнителя, который может начать расслабляться и затягивать сроки.

    Когда заканчиваются скрытые работы (прокладка электропроводки, черновая отделка и т.д.), можно подписывать акт приемки работ. Это обезопасит вас в будущем, так как в случае проблем с коммуникациями ответственность будет нести исполнитель. При обнаружении недочетов они описываются в акте, назначается срок их ликвидации.

    Окончательный акт приема подписывают обе стороны. Эта дата считается финалом ремонта и началом гарантийного срока. Условия и срок гарантии прописываются в договоре. В течение гарантийного срока исполнитель исправляет все недочеты бесплатно.

    Как найти бригаду для ремонта квартиры?

    Последние изменения: 22 мая 2021

    При планировании ремонта или строительства дома, как правило, ищут нужных специалистов, которые профессионально и качественно выполнят соответствующие работы. Во все времена найти хороший специалиста было сложным делом. Так как же и где нанять профессионала, чтобы результаты ремонта вас не разочаровали?

    Где найти бригаду для ремонта квартиры?

    Начнем с того, что чтобы найти профессионала для выполнения ремонтных работ в доме или квартире необходимо понимать, где его искать.

    Поиск организации по ремонту квартир

    Самым простым решением, но не особо выгодным решением будет вариант с наймом бригады от конкретной фирмы, занимающейся ремонтно-отделочными работами. Дело в том, что по сути дела фирма здесь будет выступать в роли посредника между вами и работником. Ремонт через коммерческую организацию будет дороже на 10-50% от той стоимости отделочных работ, которую предлагают сами индивидуальные работники.

    К тому же коммерсанты, даже заключая договор не всегда несут ответственность за недочеты и огрехи в ремонте со стороны их работников.

    Если вы все же не хотите заморачиваться вопросом самостоятельного найма ремонтников и больше верите в гарантии от юрлица, то вам следует придерживаться 5 простых правил.

    1. При поиске организации, занимающейся ремонтом квартир, выбирайте фирму, предлагающую средние расценки, а не самые низкие. Так у вас будет меньше вероятность нарваться на мошенников и непрофессионалов.
    2. При выборе фирмы учитывайте ее возраст. Чем дольше существует организация на рынке, тем надежней и профессиональней она будет.
    3. Из поиска выделите три компании для последующего отсева и сведения выбора к одной единственной.
    4. Обязательно ищите отзывы об этих организациях от самих клиентов. Это может быть Отзовик, Irecommend.ru и ряд других.
    5. Внимательно читайте договор с фирмой по оказанную услуг. Если там нет гарантийного срока на выполненные работы (желательно 2 года), то потребуйте внести этот пункт или откажитесь от услуг такой фирмы.

    Поиск частных ремонтников

    Самым простым, но не самым надежным решением, будут сайты объявлений, где можно в соответствующих разделах найти предложения по любому виду ремонта. Если говорить о самих ресурсах, то это прежде всего Авито, Юла, Работа.

    Кроме них, есть специализированные ресурсы типа Яндекс Услуги, Профи, Youdo, ПроПетрович, Ремонтник.ру и ряд других. Вероятность найти здесь профессионала куда выше, чем на досках объявлений. Да и выбор здесь будет гораздо больший, а значит вероятность найти толковых работников за приемлемую цену существенно выше.

    Еще одна форма поиска, о которой стоит упомянуть, это использование социальных сетей, радио, телевидения или прессы. Этот способ также может быть хорошей идеей, но, как и в случае с рекламой на сайтах, необходимо предварительно узнать мнения других людей, чтобы убедиться, что данный профессионал определенно является таковым.

    В то же время стоит помнить, что поиск работников через Интернет, безусловно, является одной из самых популярных форм, но не единственной. Известно, что мнения, высказываемые в интернете, часто могут быть просто пустыми словами, поэтому нужно быть очень внимательным и подходить к выбору критично.

    Важно! При ознакомлении с резюме предполагаемого работника или бригады, внимательно отнеситесь к его описанию, обстоятельности и проработанности текста.

    Зачастую, если человек отнесся к написанию резюме спустя рукава, то не будет особо заморачиваться и с качеством вашего ремонта.

    После ознакомления с резюме конкретного работника или бригады стоит поискать и почитать о них и их работах отзывы.

    Лучшим способом обезопасить себя в плане гарантии по качеству проеденных работ будет нанять опытного мастера по отделке и ремонту для проверки выполненных работ. Такая услуга вам обойдется не так дорого, зато вы узнаете все ли сделали хорошо нанятые вами мастера или нет.

    Заключать или нет с ними договор подряда на работы — решать вам. Зачастую это не имеет смысла. С частника спросить за некачественный ремонт по гарантии очень сложно даже через суд.

    Сарафанное радио, — поиск через друзей и знакомых

    Другой вариант поиска профессионалов — сарафанное радио или, проще говоря, рекомендации друзей и родственников.

    Киньте клич среди всех своих знакомых и родственников о том, что вам необходимо найти толковых специалистов для ремонта у себя в квартире. Если у них нет таких знакомых, то пусть они поспрашивают у своих друзей и знакомых.

    Путем распространения такой нехитрой волны поиска искомое обязательно найдется. Однако здесь будьте осторожны. Чем дальше от вас замкнулась история поиска, тем тщательнее надо проверять бригаду или конкретного ремонтника на уровень его профессиональной подготовки.

    Обращаясь к друзьям с просьбой о поиск толковых ремонтников обязательно сделайте акцент, что это должны быть настоящие профессионалы своего дела и они уже выполняли тот комплекс работ, который вам нужен.

    Даже если информация о бригаде отделочников дошла до вас через вторы-третьи руки, — просите телефон человека, которому они непосредственно делали ремонт. Уточняйте у людей информацию о качестве ремонта и всех нюансах, связанных с проведением отделочных работ этой бригадой.

    Как найти хорошую бригаду для ремонта квартиры? 8 полезных советов

      1. Прежде всего, очень важным вопросом является сами планируемые работы. Перед тем, как начать поиск, необходимо определить, какую работу необходимо проделать, т.е. каких конкретных специалистов и в какой области нужно искать. А для этого необходимо уже иметь какой-то план дизайна интерьера квартиры. Необходимо ознакомиться с имеющимися предложениями и знать, какие решения являются лучшими, когда речь идет о выполнении тех или иных работ.
      2. Поиск специалистов должен начаться за несколько недель до запланированного ремонта, с тем чтобы в дальнейшем не возникало ненужных проблем и стрессов. Ведь при встречах с кандидатами на проведение ваших ремонтных работ одни специалисты вам могут не подойти, а те, что подошли — могут быть заняты на какой-то период времени.
      3. Обязательно подготовите интересующие вас вопросы по ремонту, учитывая как можно больше нюансов. Сам разговор с предполагаемым работником поможет вам понять, насколько этот специалист разбирается в своей работе. Если его ответы будут точными, четкими, однозначными, а не расплывчатыми — с таким мастером работать можно. А если в его лексиконе в основном будут преобладать слова “вероятно, возможно, наверное и т.д.”, то с таким “профессионалом” лучше дел не иметь.
      4. Стоит поинтересоваться опытом работника: где человек работал до этого, какие виды работ выполнял. Есть ли у него рекомендации от прежних клиентов. Желательно, чтобы это был не один и не два клиента (они могут быть просто друзья).
      5. Другой вопрос — строительные и ремонтные материалы (различные смеси, краска, обои, линолеум). Когда нанимается профессионал, как правило, он сам позаботиться о большинстве инструментов, которые будут использоваться во время его работы.
      6. С потенциальным работником обязательно необходимо оговаривать не только сроки работ, но и требуемое количество строительного материала и расходников. Обязательно подготовьте вопросы о том, какие строительные материалы для проведения ремонта вам понадобятся. При проведении собеседования с несколькими потенциальными работниками вы сможете высчитать среднюю арифметическую по необходимым вам стройматериалам.

      Важно! В стоимости ремонта стройматериалы занимают порядка 30% и более.

      В заключении

      Вот, пожалуй, и все, что я хотел сказать по поводу поиска толковых специалистов ремонтников для вашей квартиры или загородного дома. Желаю вам найти настоящих профессионалов, чтобы выполненный ими ремонт радовал вас долгие годы!

      Похожие записи

      • Маленькие кухни — дизайн интерьера
      • Как снять натяжной потолок?
      • Как клеить бумажные обои на стены?
      • Какое выбрать напольное покрытие

      Комментарии к статье “Как найти бригаду для ремонта квартиры?”

      На все дверные проемы с помощью липучек (крепление для картин) плотно прикрепите мокрую марлю. Ее волокно отлично впитывает строительную пыль. Марлю необходимо полоскать несколько раз в день и заново прикреплять к дверным проемам. Любой ремонт, каким бы он ни был, – это всегда испытание на прочность, поэтому в такой непростой период очень важно сохранить отношения внутри семьи. Попробуйте представить это приключением или игрой. Главное – действовать по четкому плану, и тогда все пройдет гладко.