Для чего нужна веранда в доме?

Для чего нужна веранда в доме?

В новом материале разбираемся, что такое крыльцо, веранда и терраса в жилых и садовых домах, и в чем их особенности

Эти конструктивные элементы носят разное назначение, отличаются площадью, типом фундамента и возможностью использования.

Крыльцо — небольшая пристройка к основному зданию, обеспечивающая удобный вход в него.

Крыльцо выполняет утилитарную функцию – оно обеспечивает быстрый доступ к помещениям, расположенным внутри здания. Небольшая площадь и отсутствие стен делают его использование для иных нужд маловероятным.

Также крыльцо может быть использовано в качестве декоративного архитектурного решения и менять восприятие внешнего вида дома.

Обязательные элементы конструкции:

открытая площадка перед входной дверью

Для удобства и безопасности крыльцо часто оснащают перилами, а для защиты от атмосферных осадков – навесом. Кровля может быть заведена под общую крышу здания, а может выступать как отдельная конструкция.

Крыльцо возводится с использованием различных материалов и не связано фундаментом с основным зданием, что исключает повреждения и возможные дефекты.

Крыльцо – это узкоспециализированный элемент постройки, что отличает его от террасы или веранды, назначение которых гораздо шире.

— Отдельный фундамент и отсутствие стен

— Утилитарное назначение конструкции

! Крыльцо входит в общий контур здания, но при подсчете общей площади жилого помещения не учитывается

Терраса – это дополнительная пристройка-настил, которая возводится на отдельном основании (обычно приподнятом на 15-45 см).

— отдельное основание или фундамент

— отсутствие стен и остекления

— может присутствовать навес, защищающий от осадков (фиксируется на прочных высоких столбах по периметру)

— могут присутствовать перила и ограждения, обеспечивающие безопасность

— вариативность конструкции: может устанавливаться с любой стороны дома, идти по периметру дома или стоять отдельно от основного здания и быть соединено с ним переходом

! Так как навес не является обязательным элементом, а утепление и отопление открытой площадки террасы не предусмотрено, может быть использована только в теплое время года.

! Терраса не входит в общую жилую площадь дома и для строительства разрешительная документация не требуется

Основное отличие террасы от крыльца в более широком спектре использования. За счет большей площади и отсутствии узкоутилитарного назначения на террасе можно отдыхать, установить мангал, джакузи и другие необходимые для отдыха элементы.

Веранда – крытая пристройка к дому, возводимая на общем или отдельном фундаменте.

— имеет общую или заводимую под основное здание кровлю

— может возводиться на общем с основным зданием фундаменте

— наличие большого по площади остекления с 2-3х сторон

— примыкает непосредственно к основному зданию и является его частью

Веранда может быть использована и как летняя кухня, и как гостиная, столовая или спальня в теплое время года. Так как для постоянного проживания она не подходит из-за отсутствия отопления, веранда не относится к жилым помещениям.

! При выполнении кадастровых работ по подготовке технического плана для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет ВЕРАНДЫ включаются и учитываются при подсчете площади жилого/садового дома.

► РЕКОНСТРУКЦИЯ

Если веранда была пристроена к дому уже после постановки на кадастровый учет, то необходимо внести изменения о проведенной реконструкции в ЕГРН, так как изменились параметры дома, его площадь и иные характеристики.

Для этого потребуется вызвать кадастрового инженера для внесения изменений в технический план дома и дальнейшего подачи обновленного документа в Росреестр на внесение изменений в их данные.

Еще больше полезных материалов в телеграм-канале @mobti и в социальных сетях МОБТИ

Преимущества и недостатки террасы в загородном доме

В этой статье я расскажу про особенности и недостатки террасы в загородном доме, о которых большинство застройщиков не задумываются при проектировании и строительстве дома.

Существует шаблонное убеждение в том, что если строится частный дом, то к нему нужно обязательно пристроить террасу. Она может быть открытой, крытой или остекленной в зависимости от архитектурного стиля и финансовых возможностей. Но в том, что терраса должна быть — в этом почти ни у кого нет сомнений.

Часто возникает вопрос: каких размеров должна быть терраса, где, относительно дома, ее нужно пристраивать? Все просто и логично:

  1. Линейные размеры террасы определяются толщиной ограждающих конструкций, шириной прохода из дома на участок, а также размерами столовой группы и проходов вокруг неё:
    • Размеры колонн, например, из кирпича 380*380мм
    • Ширина комфортного прохода и ступеней с террасы на участок 1м
    • Размер стола 1800 (2000) *900мм
    • Проходы вокруг стола 1м.

ПОЛУЧАЕМ размер террасы: 6м х 3м = 18кв.м.

  • Террасу необходимо располагать на стороне солнечных фасадов дома, в секторе от ЮВ до ЮЗ, с выходом из кухни, столовой или гостиной.
  • В идеале террасу нужно строить не только с крышей, но и остеклять ее. В противном случае, например, в Ленинградской области, вы будете пользоваться ограниченное количество дней в году из-за дождей и частых ветров. Если терраса остекленная, то внутри неё, даже если она не отапливаемая, будет всегда теплее при минусовых температурах примерно на 5-7 °С.

    Террасу строят с той целью, чтобы общаться, отдыхать, принимать пищу, заниматься спортом максимально близко к природе независимо от погодных условий.

    А теперь расскажу про недостатки террасы, к которым нужно быть готовыми, если вы все-таки планируете ее строительство:

    1. Высокая стоимость строительства. Терраса с линейными размерами 6х3м с крышей из металлочерепицы, без отделки и без остекления стоит около 300 000р. И это без отделки, инженерии и остекления.
    2. Крыша террасы автоматически и достаточно сильно затеняет внутренние помещения, которые находятся сразу за ней. Кроме этого, примыкание крыши террасы уменьшает оконный проем в жилом помещении над ней. Если рядом в спальне установлено большое панорамное окно, которое обеспечивает отличную инсоляцию, то в спальне над террасой оно значительно меньше, и эта разница очень сильно ощущается внутри помещения.
    3. Появление 2ой грязной зоны: это значит куча домашней и уличной обуви, как на террасе, так и в гостиной или кухне-столовой, что не прибавляет эстетики интерьеру дома. Пол на террасе будет всегда более грязным, пыльным, т.к. данная зона является транзитной из дома на участок. Т. е вы не сможете босиком, в носках или в одних и тех же тапочках перемещаться из дома на террасу, чтобы не занести при этом грязь в дом.
    4. Появление 2ой обеденной столовой группы + дополнительные расходы на мебель + освещение + доп. заботы хозяйке по сервировке и уборке стола.
    5. Дополнительная зона риска со ступенями, на которых можно оступиться или поскользнуться.
    6. Плюс терраса отнимает площадь земли, что актуально для небольших участков.

    А сейчас я расскажу про иной подход к террасной зоне, который экономически выгоднее, комфортнее при эксплуатации и эстетичнее.

    Отказаться от террасы в данной зоне с выходом из столовой, а вместо этого поставить качественную раздвижную систему по типу слайдера с теплым профилем. И самое интересное – перечислю преимущество данного решения:

    1. Сохраняем площадь ландшафтной зоны.
    2. Монтаж качественной дорогостоящей раздвижной оконной системы будет, в любом случае, намного дешевле, чем строительство крытой остекленной террасы под ключ.
    3. Помещение столовой или гостиной не затеняется пристройкой. Наоборот, инсоляция столовой и гостиной увеличивается за счет широкого проема.
    4. Нет второй грязной зоны и травмоопасных ступеней.
    5. Одна теплая обеденная зона.
    6. Хотите оказаться на природе в теплую погоду – раздвижная система эффектно и легко открывается. Бонусом интерьер столовой и гостиной становится крутым и стильным.
    Читайте также  С какой стороны сделать вход в дом?

    Мое мнение, терраса обязательно показана в том случае, если открываются умопомрачительные виды на природу на 180 градусов и более, а также для создания горизонтальной площадки – там, где ее нет: участок с большим уклоном или выход к водоему.

    Дизайн веранды в загородном доме

    Веранда представляет собой застекленную пристройку в частном доме и неотъемлемую часть уютного приусадебного участника. Она необходима для организации досуга членов семьи и близких людей и просто в качестве дополнения к основному зданию. Дизайнеры предлагают различные варианты оформления интерьеров веранд. Далее предлагаем узнать, какие бывают веранды и что нужно для их создания.

    Зачем нужна веранда и что нужно о ней знать?

    Веранда – это отличная возможность расширить пространство на даче, обустроив небольшую пристройку с прекрасными видами и уютной атмосферой. Здесь можно разместиться всей семьей или отметить праздник с друзьями.

    Сегодня загородный участок – это не только огород, но и место отдыха от суеты большого города, возможность сбежать поближе к природе, чтобы вдохнуть полной грудью чистый воздух, не испорченный городским смогом. Ведь так приятно, спрятавшись в беседке или на террасе от полуденного солнца, наслаждаться свежим воздухом и любоваться своим урожаем. Поэтому все мы стараемся обустроить свой участок с огромной любовью, чтобы наша дача была не просто рядком грядок и безликим домиком, а пусть небольшим, но райским уголком.

    Что такое терраса

    Терраса – это настил или площадка, которая может быть как продолжением дома, так и стоять отдельно от него. Основное назначение террасы – отдых. Но при этом она является многофункциональной. Например, в теплое время года, на террасе можно обустроить кухню, или оснастив ее средствами для отдыха, такими как шезлонги или надувные матрасы, гамаки, собираться теплой компанией для отдыха и общения.

    В западных странах террасы обустраивают бассейнами или площадками для барбекю. Чтобы на ней было комфортно в любую погоду, ее накрывают крышей или тентом. Вообще, для местоположения террасы желательно выбирать самую солнечную сторону участка, что позволяет использовать ее с ранней весны до поздней осени. Поэтому террасы обычно строят в районах с сухим и теплым климатом. В средней же полосе предпочтительней веранды.

    Веранда же является встроенным или пристроенным к жилому дому, остекленным, не отапливаемым помещением, т.е. это своего рода закрытая терраса.

    Как оформить террасу

    Оформление террасы не подстраивается под, какие либо, каноны. Все зависит от возможностей и полета фантазии. Но при этом не следует забывать, что терраса – это продолжение дома и участка, поэтому общее стилистическое решение желательно выдержать.

    Выбор строительного материала также напрямую зависит от общего стиля. Это может быть природный камень, кирпич, керамическая или глиняная плитка. Самым распространенным материалом является дерево. Деревянные террасы очень практичны, эстетичны и требуют меньше затрат и вложений.

    Существенное влияние на характер покрытия оказывает конструкция самого дома. Так, например, к современному и элегантному коттеджу, подойдут более современные материалы, такие как плитка или цветные бетонные плиты. Рядом с домиком в сельском стиле, гармонично будет смотреться терраса, замощенная булыжником. Деревянные террасы гармонируют больше с брусчатым жильем. Эстетичность участка еще более выигрывает, если скомбинировать все материалы, создавая с помощью них различные узоры на мощеной поверхности.

    Покрытие террасы должно быть морозоустойчивым, но при этом иметь рубчатую поверхность, для того чтобы она быстрее высыхала после дождя.

    Планировка так же может быть разной. Террасы могут быть круглыми, прямоугольными, квадратными и даже неправильной формы. Немаловажно при строительстве учитывать рельеф поверхности участка. На ровном участке ее можно строить на уровне почвы, а если терраса располагается, например, на склоне, то целесообразно сделать небольшое возвышение, что улучшит обзор и внешний вид.

    Очень серьезное внимание в разработке дизайна террасы, уделяется вопросу растений, которые не столько украшают ее, сколько служат растительной границей между ней и улицей. Для защиты от ветра рядом можно посадить вьющиеся растения и кустарники, такие как виноград или лиана. Так же это могут быть решетки, увитые цветами, живые изгороди или переносные перегородки.

    Посаженные вокруг террасы цветочные бордюры или альпийские горки, растения в переносных горшках, внесут в дизайн гармонию и будут радовать глаз своей красотой. А при правильном подборе растений, цветение будет продолжаться с ранней весны до поздней осени.

    Привнести обстановку уюта и комфорта можно и с помощью мебели. Так как речь идет об открытом пространстве, то естественно мебель должна быть специальной, садовой. Самый приемлемый вариант – пластиковая мебель. Она недорога и практична. Но если терраса защищена от дождя крышей, то, как вариант можно использовать деревянную мебель. Крепкая и добротная она внесет особый шарм и гармонично впишется в сад, выполненный в любом стиле. Отличный вариант — плетеная мебель. Такая мебель долговечна, качественна и эстетична.

    Терраса давно перестала быть предметом роскоши. Каждый уважающий себя хозяин, имеет на своем приусадебном участке этот тихий уголок спокойствия и комфорта. Терраса – прекрасное место для проведения утренних или вечерних чаепитий, душевных бесед, шумных и веселых сборищ в дружеской компании, а так же место, где можно просто посидеть в тишине, погрузившись в свои мысли. Поэтому не бойтесь тех хлопот, которые могут быть связаны с ее обустройством, создайте для себя райское местечко.

    Процитировано 30 раз
    Понравилось: 14 пользователям

    Веранда vs терраса: сходства, различия, хитрости обустройства

    Завтрак с видом на сад и никаких претензий от надзорных органов — это вообще возможно?

    С началом теплого сезона все сильнее крепнет желание иметь дома пространство, которое было бы на открытом воздухе, где можно было бы с комфортом расположиться, и при этом не надевать ни галоши, ни капюшон. Цивилизованный «завтрак на траве» можно устроить на собственной террасе, а если вы предусмотрите строительство веранды дома, то теоретически сможете проводить там время с комфортом и зимой. В чем разница между террасой и верандой, выгодно ли «врезать» их в дом, как правильно все сделать по закону — в беглом обзоре рубрики «Дом в фокусе».

    Чем отличается терраса от веранды

    Как сообщает нам СП 54.13330.2016, терраса — «огражденная открытая (без устройства остекления) площадка, пристроенная к зданию, встроенная в него или встроенно-пристроенная, не имеющая ограничения по глубине. Может иметь покрытие и устраиваться на кровле нижерасположенного этажа». На это же определение ссылается и СП 55.13330.

    Согласно этим же нормам, веранда — это «застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию, встроенное в него или встроенно-пристроенное, не имеющее ограничения по глубине, может устраиваться на перекрытии нижерасположенного этажа».

    То есть, ключевым отличием между верандой и террасой становится то, что пространство террасы находится на открытом воздухе, а веранда все-таки закрыта стенами и остеклением. Правда, в частном домостроении все эти вещи сильно размываются. Поэтому фраза «остекленная терраса», которая по закону звучит как оксюморон, встречается повсеместно.

    Веранда — это застекленное неотапливаемое помещение. Фото: zbp.ru

    Некоторые специалисты утверждают, что отличие заключается в отсутствии у террасы фундамента. Это все байки и мифы. Как оно по законным определениям — мы с вами уже видим: терраса — это открытое пространство, веранда — закрытое.

    Кстати, неотапливаемость веранды — тоже довольно-таки вольно трактуемая вещь. Ведь во многих случаях веранду снабжают системами обогрева, которые можно при желании включить. Редко веранду включают в общий контур отопления дома, ведь в таком случае она становится полноценным помещением. Но гибридный вариант, когда при необходимости веранду нагревают зимой — вполне себе имеет место быть.

    Входят ли терраса и веранда в общую площадь дома

    С верандой вопросов вроде бы нет: поскольку у нее есть стены и крыша, она стоит на общем фундаменте дома (чаще всего) — значит, она и в площадь дома тоже входит. А что с террасой? Неужели ее тоже нужно включать в общую площадь, платить за нее налоги, ведь у нее нет стен, а время на ней мы проводим только летом, и то когда нет дождя?

    Вынуждены вас расстроить: по закону, площадь вашего дома, с которой будет рассчитываться налог на недвижимость, будет включать полную площадь всех этажей, в том числе:

    • толщину стен и перегородок;
    • площадь ступеней лестниц и межлестничных пролетов;
    • площадь кладовок, лоджий, веранды, террасы, эркеров и т. д.;
    • площадь цокольного, подвального этажей или мансарды;
    • площадь бани и гаража в том случае, если в отрыве от дома они не смогут выполнять свои функции (например, имеют с домом общую стену).

    Уже давно в прошлом те нормы, по которым площадь замеряли только по тем помещениям, в которых официально «можно жить». Фото: tochmash-ural.ru

    Поэтому, если ваше пространство для отдыха включено в общий контур дома, оно рассчитывается как часть его официальной площади. Уже давно в прошлом те нормы, по которым площадь замеряли только по тем помещениям, в которых официально «можно жить».

    Что делать, если терраса или веранда достраивается позже

    Поэтому если вы сначала построили дом, а потом пристроили к нему обширную постоянную террасу на крепком фундаменте — лучше подать уведомление в уполномоченные органы.

    Крупная веранда или терраса, пристроенная к дому, особенно на ленточном или плитном фундаменте, будет иметь все признаки капитальной постройки. Скорее всего, у нее будет общая стена с домом — а иначе зачем вообще пристраивать, а не строить отдельное патио? И вот здесь осторожнее: если контролирующие органы заметят ваши телодвижения, то пристрой террасы могут подвести под признаки реконструкции дома (ведь общая площадь изменится). А реконструкция по действующему законодательству, как и строительство, должна проводиться по согласованию с властями. В идеале сначала необходимо отправить уведомление, а получив согласие или не дождавшись отказа, спокойно приступать к стройке. По окончанию строительства придется снова подать уведомление о завершении реконструкции.

    И кстати, планируя эти «приусадебные революции», следите за тем, чтобы со строительством террасы у вас продолжали соблюдаться все необходимые отступы (о них мы с вами тоже уже разговаривали — например, не менее трех метров от границы участка до стены дома).

    Не входит в официальную площадь дома разве только крыльцо. Фото: dominafiesta.com

    Если же терраса ваша будет строиться на столбах или на других полувременных опорах (есть умельцы, которые умудряются строить террасы рядом с домом на автомобильных покрышках), несущие конструкции дома не изменятся. А демонтировать такую достройку можно спокойно, она некапитальная. Так что здесь документальное оформление, в общем-то, не надо — если «за вами придут», спокойно разберете свою террасу, и дело с концом. Но если она вам дорога как память — все же есть смысл внести изменения в техническую документацию на дом.

    Кстати, не входит в официальную площадь дома разве только крыльцо. Поэтому, хитро поиграв с совместной планировкой крыльца и легкой пристраиваемой террасы, можно попытаться возражать контролирующим органам, что это у вас такое большое крыльцо, что на нем поместился даже диван и стол. Вдруг получится!